Yeni Düzenleme ile Kentsel Dönüşümde Güvence Artıyor İnşaat Tamamlanamazsa Sigorta Devrede

Kentsel dönüşüm projelerinde yaşanan güven sorunlarına çözüm getirecek yeni bir düzenleme, 12 Haziran itibarıyla yürürlüğe giriyor. Bu düzenleme ile müteahhitlerin inşaatı tamamlayamaması durumunda, sigorta şirketleri devreye girecek ve konut sahiplerini mağduriyetten koruyacak. Hürriyet yazarı Noyan Doğan'ın verdiği bilgilere göre, vatandaşların kentsel dönüşüme adım atarken yaşadığı güvensizlik hissi, yeni düzenleme ile bir nebze olsun giderilecek. Müteahhitler, anlaşma aşamasında bina tamamlama sigortası yaparak ya da sigorta yaptırarak güvenilir olduklarını kanıtlayacaklar. Sigorta şirketi, müteahhidin mali durumunu, bankalarla olan kredi ilişkilerini ve sağladığı teminatları yakından inceleyecek. Eğer müteahhit güvenilir bulunursa, bina tamamlama sigortası yapılacak ve inşaat süreci başlayacak. Ancak bu, sigorta şirketinin görevinin sona erdiği anlamına gelmiyor; inşaat süresince de denetimler devam edecek. Sigorta şirketi, müteahhidin yükümlülüklerini yerine getirmemesi, mali yapısını bozacak girişimlerde bulunması ya da inşaat kalitesini düşürmesi gibi durumlarda sözleşmeyi sonlandırma hakkına sahip olacak. Doğan, müteahhitin herhangi bir sebepten ötürü inşaatı tamamlayamaması, iflas etmesi veya konutları belirlenen süre zarfında hak sahiplerine teslim edememesi halinde sigorta şirketinin nasıl bir yol izleyeceğini de açıkladı: "Sigorta şirketi, ya konut sahiplerine ödedikleri tüm bedelleri geri ödeyecek ya da başka bir müteahhit ile anlaşarak inşaatın tamamlanmasını sağlayacak. Ayrıca, sigorta şirketi, inşaatı devraldığı tarihten itibaren konutları teslim edeceği zamana kadar geçen süreçte hak sahiplerine kira ödemesi yapacak." Bu yeni düzenlemenin, kentsel dönüşüm projelerine olan güveni artırarak, daha fazla vatandaşın bu projelere gönül rahatlığıyla dahil olmasını sağlaması bekleniyor.