İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

eEtrolife

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

eEtrolife

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Phuket Health & Wellness Resort

Küçük Erenköy plajına birkaç adım mesafede, Kıbrıs Girne'de Cyprus Construction imzasıyla yükseliyor

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Mevzii İmar Planı Nedir?

Mevzii imar planı, mevcut yürürlükteki imar planları ile bütünleşmeyecek bir konumda olan lokal birkaç parselde yapılan planlardır.

Mevzii İmar Planı Nedir?
31.07.2018 - Salı

Düzenlemesi İmar Kanunu ile gerçekleştirilmiş imar planı türlerinden biri olan mevzii imar planı, geniş anlamıyla hali hazırdaki planların nüfus gibi sebeplerle yetersiz kalması ya da yeni yerleşim alanlarının imara açılması zorunluluğu oluştuğunda, yürürlükteki planların dışında kalan, mevcut planlarla bütünleşmeyecek sosyal ve teknik altyapıları plan sınırları dahilinde karşılayan planlara mevzii imar planı denir. 

MEVZİİ İMAR PLANI NASIL YAPILIR?

Mevzii imar planı nasıl yapılır sorusunun cevabı mevzii imar planı yönetmeliğinde yazılıdır. Mevzii imar planının hazırlanması ve uygulanmasında “Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelik” hükümleri uygulanmaktadır. Mevzii imar planı yapılabilmesi için mevcut planların yerleşmiş nüfusa yetersiz kalması veya yeni yerleşim alanlarının kullanıma açılması durumunda planlama esasları, şehircilik ilkeleri, kamu yararı gözetilmesi gerekmektedir. 

Ayrıca mevzii imar planı yapılmadan önce yer seçimi ile ilgili yerleşme bütününde planlama esaslarına göre kullanım kararı verilmesi de gerekmektedir. Mevzii imar planı için parsel sınırları ilgili idarece belirlenirken parsel büyüklükleri; maliklerine ulaşılamayan, malikleri belli olmayan, malikleri bulunmayan yerler planlanan alan içinde ise yüzde 20’sini aşmaması şartları aranmaktadır.

Mevzii imar planı hazırlarken diğer bir yandan kamuya ait bir yol ile bağlantısının kurulması gibi bazı konular göz önünde bulundurulmalıdır. 

İmar Planlarının Yapımını Yükümlenecek Müellif ve Müellif Kuruluşlarının Ehliyet Durumlarına Ait Esaslar yönetmeliğince mevzii imar planı hazırlanışına ilişkin açıklamalar yapılmıştır. Plan hazırlanırken bir takım evraklar gerekmektedir. 

Bunlar 1/1000 ölçekli koordineli arsa çapı, tapu kayıt örneği, arsa kooperatife ait ise, kooperatif ana sözleşmesi ve üye sayısı, jeolojik etüd raporu, teklif planları, plan inceleme harcı, müelliflik kaydı, plan açıklama raporu ve ÇED Yönetmeliği çerçevesinde gerekiyorsa ÇED raporudur.

MEVZİİ İMAR PLANI KİMLER YAPAR?

İmar planı ve mevzii imar planı dahil bütün planları kimin yapacağı da 'İmar Planlarının Yapımını Yükümlenecek Müellif ve Müellif Kuruluşlarının Ehliyet Durumlarına Ait Esaslar' yönetmeliğinde açıklanmıştır. Mevzii imar planı yapacak kişilerde Üniversite, Akademi veya Yüksek Okulların şehir planlama, bölge planlama, kentsel tasarım veya mimarlık fakülte veya bölümlerinden, şehir plancısı, bölge plancısı, kentsel tasarımcı unvanına sahip kişiler yapabilmektedir. Mimar unvanı olan kişilerin mevzii imar planı yapabilmesi için lisansüstü öğrenimi yaparak Master veya Doktor derece ve unvanlarını kazanmış olmaları şarttır. Ayrıca son kanunlarla imar plan işleri sadece şehir bölge planlama mezunlarına verilmektedir.

yukarı