İmar Affı Kanunu Nedir?

İmar affı kanunu, 2981 Sayılı imar yasası, imar ve gecekondu yasalarına uymayan şekilde inşa edilmiş ya da inşa aşamasında olan bütün yapılar hakkında uygulanacak işlemleri düzenleyen ve hak sahiplerinin mülkiyet sorunlarını çözümüne ilişkin çıkarılan kanundur.

İmar Affı Kanunu Nedir?
13.07.2018 - Cuma

İmar affı kanunu imara uygun ya da uygun olmayan yapılara daha sonra imar kanununa uymayacak şekilde eklenen bölümlere, yapılara resmiyet kazandırılması hakkı tanımıştır. 

İMAR AFFI KALDIRILDI

Kentsel dönüşüm projelerini destekleme adına 'Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi' kanunuyla birlikte, İmar Affı Kanunu yürürlükten kaldırılmıştır. Ancak çıkan yeni kanunlar sebebiyle imar affı kanunu 31 Mayıs 2018 yılına kadar geçerliliğini de korumuştur. 

İMAR AFFI KAPSAMI

İmar affı kapsamı tamamı ya da bir kısmı kaçak yapılar, izne tabi olmayan tüm gayrimenkulleri içine almaktadır. Kanunda imar affı kapsamındaki yapılara ilişkin uygulamada farklılıklar olabileceği için imar affından faydalanacak ya faydalanamayacak yapılar detaylarıyla belirtilmiştir. İmar affından faydalanabilcek yapılar ise belediye ve mücavir alan sınırlarında bulunan, 6785 sayılı Kanuna 1605 sayılı kanun ile eklenen Ek 8 ile 8'inci maddeler gereğince çıkartılan yönetmeliğin 103. maddesi kapsamına giren alanlardaki yapılar, B bendi ile belirlenmiş olanların dışında kalan depolama, sanayi, turistik ve tarımsal yapılar olarak sıralanmıştır. Bu arada anlaşmaya söz konusu olan yapılar da imar affı kanununda faydalanabilmektedir. 

Öte yandan imar affı yasasının 16. bendine göre hakkında anlaşmaya varılmış yapılar kanundan 31 Mayıs 2018 tarihine kadar bu kanundan faydalanabilecektir. 

İMAR AFFI KANUNU DIŞINDAKİ YAPILAR

Diğer taraftan imar affı kanunundan faydalanamayacak yapılar arasında ise imar planında başka amaçlarla ayrılmış, sınai kuruluşların tehlikeli madde depoları için ayrılmış yerlerde bu depolar dışındaki ruhsatsız yapılar kapsam dışındadır. 

Yine imar affı kapsamında askeri bölgeler,  Çanakkale Boğazı çevresi, kamusal alanlar, karayolları kamulaştırma alanlarına on metre yakın mesafede konut dışı yapı yapanlar ile içme ve kullanma suyu temini için kullanılabilecek bölgelerde yer alan yapılar da kanundan faydalanamayacak yapılar arasındadır.

Fırsat Projeleri