Gayrimenkul sektöründe hareketlilik devam ederken, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), 2025 yılı için sektöre ivme kazandıracak dev projeleri hayata geçirmeye hazırlanıyor. Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası’nın (TCMB) faiz indirimleriyle birlikte konut sektöründe canlanma beklentisi güçlenirken, şirket 102 bin bağımsız bölüm teslimi ve 45 yeni ihale düzenleme hedefiyle sektörde önemli bir yer edinmeyi planlıyor. Ayrıca, 5 milyar TL’lik yatırım fonu ile finansal büyümeye katkı sağlayacak.
Konut Satışlarında Artış ve 2025 Hedefleri
Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, 2024 yılı konut satışlarının yüzde 20,6 artarak yaklaşık 1,5 milyon adede ulaştığını açıkladı. Sektördeki bu yükselişin, konuta olan güçlü talebin devam ettiğini gösterdiğini belirten Yılmaz, "Yılın son aylarında yaşanan bu artış, sektördeki güçlü talebin devam ettiğini ortaya koyuyor" ifadelerini kullandı.
Faiz oranlarında beklenen düşüşlerin ve genişleyen para arzının gayrimenkul yatırımlarını daha cazip hale getireceğini belirten Yılmaz, "Bu yıl beklenen faiz düşüşleriyle birlikte, geniş para arzı gayrimenkul yatırımlarını hem güvenli bir liman hem de stratejik bir seçenek haline getirecek" dedi.
Finansal Enstrümanlarla Güçlü Büyüme Planı
Emlak Konut GYO’nun 2024 yılı satış sonuçları ve 2025 yılı stratejilerinin paylaşıldığı toplantıda, finansal enstrümanların önemine de vurgu yapıldı. Yılmaz, Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF), proje bazlı GYF’ler ve gayrimenkul sertifikaları gibi finansal araçlara daha fazla ağırlık vereceklerini belirtti. Bu enstrümanların şirketin hem aktif büyüklüğünü hem de gelirlerini artırmada etkili olacağını ifade etti.
Özellikle Emlak Konut Gelir Paylaşımı 1. Katılım Gayrimenkul Yatırım Fonu ile 5 milyar TL’lik bir ihraç büyüklüğüne ulaşmayı hedeflediklerini söyleyen Yılmaz, bu fonun şirketin finansal esnekliğini artıracağını belirtti. "Bu fon, şirketimizin finansal esnekliğini artırırken yatırımcılarımıza sürdürülebilir bir getiri sunmayı amaçlıyor. Ziraat Portföy iş birliğiyle hayata geçireceğimiz bu fon, stratejik bölgelerdeki nitelikli projelerimize yatırım yapma imkânı tanıyacak" dedi.
Gayrimenkul Sertifikaları (GYS) ile ilgili de önemli bir aşamaya gelindiğini vurgulayan Yılmaz, "Bu yeni finansal enstrümanın tüm detay ve avantajlarını yakın zamanda paylaşacağız" şeklinde konuştu.
102 Bin Bağımsız Bölüm ve 45 Yeni İhale Geliyor
Emlak Konut GYO, 2025 yılı kapsamında Türkiye genelinde büyük çaplı projelere imza atmaya hazırlanıyor. Şirket, özellikle deprem bölgesi öncelikli olmak üzere toplamda 102 bin bağımsız bölüm teslimi gerçekleştirmeyi hedefliyor. Aynı zamanda 45 yeni ihale düzenleyerek 3 milyon metrekare arsa geliştirme planları da gündemde.
Yılmaz, şirketin projelerle birlikte kentsel dönüşüme de katkı sağlamayı amaçladığını belirtti. Deprem riski taşıyan bölgelerde güvenli ve modern konut projelerinin öncelikli olduğunu dile getirdi.
Emlak Planlama Proje Yönetimi A.Ş. Halka Arza Hazırlanıyor
Emlak Konut GYO’nun 2025 stratejileri arasında, iştiraki olan Emlak Planlama Proje Yönetimi A.Ş. (EPP)’nin halka arz sürecini başlatmak da yer alıyor. Bu adımın, şirketin finansal gücünü artırırken sektördeki yatırımcı ilgisini de artırması bekleniyor.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
