Realty Co. Dünya Başkanı Fatih Elibol, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağının sektöre şeffaflık getireceğini söyledi.
İşletme tipi franchise sistemini gayrimenkule uyarlayan danışmanlık şirketi Reality Co. ile 5 kıtada ve 47 ülkede gayrimenkul pazarlaması yapan Başkan Fatih Elibol, Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan ve görüşe açılan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Taslağı hakkında konuştu.
DONALD TRUMP'A DA DANIŞMANLIK YAPTI
Referansları arasında ABD Başkanı Donald Trump'a yaptığı danışmanlık da bulunan Elibol, Realty Co'nun halihazırda 12 dilde yayın yaparak tüm dünyada gayrimenkul pazarladığını, yıl içinde dünya genelinde düzenlenen bütün gayrimenkul fuarlarına katıldıklarını, senelik işlem hacimlerinin 564 milyar euro olduğunu dile getirdi.
Realty-UK için Birleşik Krallık'tan kraliyet onayı aldığını anlatan Elibol, bu sayede Birleşik Krallık'ta Türk yatırımcıların franchise ofis açabileceğini, Türkiye'de ise Realty-TR markasıyla hizmet verdiklerini aktardı.
EN ÇOK KOMİSYON ÜCRETİ ELEŞTİRİLİYOR
Elibol, Türkiye'de gündemde olan ve gayrimenkul yasası olarak bilenen Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'e danışmanlık hizmeti verirken, bu yasayla ilgili en çok eleştirilerden birisinin komisyon ücreti olduğunu, genelde insanların bu yönetmelik taslağını okumadan eleştirdiğini dile getirdi.
DÜNYADAKİ EN İYİ GAYRİMENKUL YASASI YAPILMAYA ÇALIŞILIYOR
Bugün Türkiye'de dünyanın en iyi gayrimenkul yasasının yapılmaya çalışıldığını anlatan Elibol, "Dünyadaki tüm örnekler inceleniyor, bunlar ele alınıyor ve Türkiye için en iyisi oluşturulmaya çalışılıyor" dedi.
KONUT ALIŞVERİŞİ İNGİLTERE'DE 8 HAFTA TÜRKİYE'DE BİR GÜN
Elibol, bu yönetmelikte vatandaşın en doğru şekilde alım yapabilmesinin sağlanmaya çalışıldığını belirterek, bugün İngiltere'de bir gayrimenkulün alım süresinin 6-8 hafta arasında olduğunu Türkiye'de ise bu sürenin bir gün olduğunun altını çizdi.
Türkiye'nin şu anda online konut satışı yapılması konusunda da çalışmalar yürüttüğü bilgisini veren Fatih Elibol, "Gayrimenkul yasası sayesinde artık her şey şeffaf olacak. Kimse kafasına göre bir marka veya tabelanın altına girip, 'ben gayrimenkul danışmanıyım' diye gezemeyecek, gayrimenkul danışmanlığı yapamayacak. İngiltere'de hizmet bedeli yani komisyon oranı yüzde 1,5 ila yüzde 3 arasında" şeklinde konuştu.
DOLANDIRICILIĞA GEÇİT VERİLMEYECEK
Elibol yeni yasa ile birlikte dolandırıcılığın da önüne geçileceğini söyledi. Türkiye için doğru bir yasa çıkıyor diye mutlu olduklarını belirten Elibol, zaten şu ana kadar yüzde 3 olarak komisyon ücreti çok az alındığını, franchise veren bazı danışmanlık şirketlerinin danışmanlar üzerinden kolay para kazandığı için komisyon ücretine takıldığını aktardı.
10 liralık gayrimenkulün 100 liraya satılarak yabancıların küstürüldüğünü aktaran Elibol, "Ancak gayrimenkul yasası ile her şey şeffaf olacağı için kimse dolandırılamayacak ve yabancılar korkmadan gayrimenkul yatırımı yapabilecek. Bu yasa sayesinde yabancılara satış yüzde 30 artar" ifadelerini kullandı.