İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

eEtrolife

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

eEtrolife

Kıbrıs'ta Evin Olsun

Courtyard Platinum'da %35 peşin 35 vade avantajıyla Kıbrıs'ta ev sahibi ol, yüksek kira getirili yatırımın 9 yılda amortisman imkanı ile değer kazansın

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta Evin Olsun

Courtyard Platinum'da %35 peşin 35 vade avantajıyla Kıbrıs'ta ev sahibi ol, yüksek kira getirili yatırımın 9 yılda amortisman imkanı ile değer kazansın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Kıbrıs'ta Ev Sahibi Ol

Phuket Health & Wellness Resort'ta 51.000 £ peşinat ve 33 ay vade imkanıyla ev sahibi ol yatırımın 10 yılda kendisini amorti etsin

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Türkiye'de Kiracılar Ve Ev Sahipleri Arasındaki Gerilim Yüzde 25 Kira Artış Sınırı Tartışmaları

Türkiye genelinde ev sahipleri ile kiracıları bir kez daha karşı karşıya getiren konut kiralarındaki yüzde 25 artış sınırı, hukuki ve sosyal çatışmaları derinleştiriyor

Türkiye'de Kiracılar Ve Ev Sahipleri Arasındaki Gerilim Yüzde 25 Kira Artış Sınırı Tartışmaları
22.04.2024 - Pazartesi

Türkiye genelinde ev sahipleri ile kiracıları bir kez daha karşı karşıya getiren konut kiralarındaki yüzde 25 artış sınırı, hukuki ve sosyal çatışmaları derinleştiriyor. Temmuz 2022'den bu yana yürürlükte olan bu sınırlama, 7409 sayılı Kanun'un dördüncü maddesiyle Türk Borçlar Kanunu'na eklenen geçici bir madde ile getirildi. Ancak, bazı ev sahipleri bu sınırlamaya uymayarak, kiracılardan kanuni sınırların üzerinde artışlar talep ediyorlar.

Gayrimenkul Uzmanı Deniz Şahin'e göre, bu durum sadece hukuki bir ihlal değil, aynı zamanda Türk Medeni Kanunu'nun ikinci maddesinde yer alan dürüstlük ilkesi ile de çelişiyor. Şahin, "Birçok kiracı, yasaya aykırı yapılan bu zamları ödemekte, ancak daha sonra bu ödemelerden dolayı pişmanlık yaşayarak fazladan ödedikleri miktarı geri almaya çalışmaktadırlar. Ancak bu süreçler mahkemede kabul görse dahi, İstinaf Mahkemelerinde bozulabiliyor. Ödemenin kim tarafından yapılacağı kiracı mı yoksa devlet mi sorunu da devam ediyor" şeklinde konuştu.

Uzmanlar, kiracılara yönelik tavsiyelerde bulunarak, %25'in üzerinde bir kira artışı talep edilmemesi gerektiğini, böylece hem zaman hem de maliyetten tasarruf edilebileceğini vurguluyorlar. Eğer kiracılar ve ev sahipleri arasında anlaşmazlık yaşanırsa, kanuni sınıra uygun artışın yapılması ve fazladan taleplerden kaçınılması öneriliyor.

Bu durum, özellikle büyük şehirlerdeki kiracılar ve ev sahipleri arasındaki sürtüşmeyi artırıyor. Kira artışlarındaki sınırlamanın bazı ev sahipleri tarafından dikkate alınmaması, kiracıları mali açıdan zor durumda bırakıyor ve bu da sosyal gerilimlere yol açıyor. İlerleyen dönemlerde, bu tür anlaşmazlıkların çözüme kavuşturulması ve kira piyasasının daha adil bir yapıya kavuşturulması için mevcut kanunların gözden geçirilmesi ve yeni düzenlemelerin getirilmesi bekleniyor.

 

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
yukarı