REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi ve REIDIN Emlak Endeksi verilerine göre satılık konut fiyatları en çok Artvin'de arttı. Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi'nde, en yüksek kira artışı Ağrı'da gerçekleşti.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi ve REIDIN Emlak Endeksi ocak ayı sonuçları açıklandı. Eklenen yeni il ve ilçelerle birlikte il sayısı 81'e, ilçe sayısı 258'e, mahalle sayısı ise 1255'e yükseldi. 2018 Ocak ayı itibariyle Ağrı, Ardahan, Artvin, Bayburt, Bingöl, Bitlis, Gümüşhane, Hakkari, Iğdır, Muş, Siirt, Şırnak, Tunceli de endeks kapsamına alındı.
REIDIN Emlak Endeksi'ne göre; Ocak ayında metrekare başına konut satış fiyatlarının %2,11 arttığı Artvin satılık konut fiyatlarının en çok yükseldiği il oldu. Hakkari ise satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir oldu.
KİRALAR EN ÇOK AĞRI'DA YÜKSELDİ
Türkiye genelinde 81 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi'ne göre, ocak ayında aralık ayına göre %0,26 oranında ve 2017 yılının aynı dönemine göre ise %7,46 oranında artış gerçekleşti. Ocak ayında Ağrı'da metrekare başına konut kira değerleri %2 oranında arttı ve Ağrı kiraların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönemde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise %-2 ile Uşak oldu.
EN ÇOK 2+1 KONUTLAR RAĞBET GÖRDÜ
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi'ne göre ise; stok erime hızının adet bazında %3,1'e, metrekare bazında ise %2,8'e düştüğü ocak ayında, bir önceki aya göre %0,22, geçen yılın aynı dönemine göre ise %3,71 oranında fiyat artışı gerçekleşti. Endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı ocak ayına göre ise %78,90 oranında artış gerçekleşti. Yeni konut satışlarının %74'ünü bitmemiş konut stokları oluştururken, ocak ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %4'lük (son 6 aylık ortalama %4) kısmı yabancı yatırımcılara yapıldı ve en çok 2+1 konutlar tercih edildi. REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi'ne göre ocak ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya Yakası'nda yer alan markalı konut projelerinde %0,37 oranında, İstanbul Avrupa Yakası'nda yer alan markalı konut projelerinde %0,17 oranında fiyat artışı gözlendi. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya Yakası'ndaki projeler Avrupa Yakası'na kıyasla 11,50 puan daha fazla artış kaydetti.
REIDIN CEO'su Kerim Alain Bertrand endeks hakkında şunları söyledi: “REIDIN olarak ülke çapında yürüttüğümüz ayrıntılı veri çalışmaları sonucunda, emlak endeksimizin kapsamındaki il sayısını 81'e çıkardık ve kapsam dışında hiçbir ilimiz kalmadı. Böylece artık endekslerimiz, daha önce kapsam dışında kalan Hakkari, Şırnak, Bayburt, Muş, Tunceli gibi 13 ilimizdeki emlak verilerine de ışık tutar hale geldi. Ocak 2018 Emlak Endeksi değerleri ele alındığında; satış fiyatları için %0,85 oranında, kira değerleri içinse %0,26 oranında artış olduğu gözlemlenmektedir. Ocak ayı TÜFE değerinin ise %1,02 olduğunu görüyoruz. Bu doğrultuda, hem satış hem de kiradaki artış oranlarının reel anlamda pozitif getiri sağlamadığını söyleyebiliriz. Ülke genelindeki satış fiyat oranları incelendiğinde ise İstanbul ve Ankara'da reel anlamda artış gözlemlenmezken, İzmir reel olarak artış gösteren illerimiz arasındadır.”
Paylaş
Paylaş
Paylaş
