Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Kentsel dönüşüm için belediyelere sıfır faizli kredi verileceğini söyledi. Kentsel dönüşüm kapsamında 25 bin konut inşa edileceğini kaydeden Mehmet Özhaseki, kentsel dönüşümün yeni esaslarını tam doğru olarak bir planlama içerisinde oturtmaya çalıştıklarını kaydetti.
İstanbul Sanayi Odası (İSO) Meclis Toplantısı'na katılan Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, kentsel dönüşüm çalışmaları için çarpıcı açıklamalarda bulundu. Kentsel dönüşüm için yeni kaynaklar üreteceklerini ifade eden Özhaseki, ayrıca kensetl dönüşüm projeleri için belediyelere sıfır faizli krediler vereceklerini belirtti. Hedeflerinin Türkiye çapında yılda 500 bin civarında bağımsız birimin yenilenmesi olduğunu kaydeden Bakan Mehmet Özhaseki şöyle devam etti: "Bunun 150-200 bini İstanbul'a tekabül ediyor. 15 sene boyunca bunu devam ettirebilirsek, 7,5 milyon bağımsız birimi yenilemiş olacağız, depreme dayanıklı hale getireceğiz."
Türkiye deprem ülkesi
Türkiye'nin bir deprem ülkesi olduğunu kaydeden Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, "Ülkenin topraklarının yüzde 66'sı, nüfusumuzun da yüzde 71'i birinci ve ikinci derecede deprem bölgesinde. 100 yıl içinde bu ülkede yaşanan 6 ve üzerinde şiddetteki deprem sayısı 56. İstanbul'da özellikle bizi korkutan şey, belli aralıklarla olan depremler, özellikle Adalar segmenti dediğimiz segmentteki gelişmeler. Hocalar, Kuzey Anadolu Fay Hattı diye bir şey tarif ediyor. 1939'da Erzincan'da başlamış, 3 sene geçmiş Niksar'da, 3 sene geçmiş Tosya'da, devam ediyor, Şimdi hocaların büyük çoğunluğu, '2030'a kadar bir deprem bizi bekliyor, şiddeti de 7'den aşağı olmayacak.' diyorlar. Tedbir almak lazım değil mi? 2012'de Tayyip Bey'in emriyle, o zaman da bunun bir risk olduğunu bilerek bir yasa çıkardık." dedi.
Belediyelere sıfır faizli kredi
Tüm Türkiye'de değişen ve dönüşen konut sayısı bir milyon 100 bin civarında olduğunu ifade eden Mehmet Özhaseki, bunun, yeterli olmadığını ve çok hızlandırmasının gerektiğini söyledi ve şöyle devam etti: "Bunun için birkaç aydır bir çalışma içerisindeyiz, kentsel dönüşümün yeni esaslarını tam doğru olarak bir planlama içerisinde oturtuyoruz. Yeni kaynaklar üreteceğiz. Belediyelere sıfır faizli krediler vereceğiz. Hedefimizde Türkiye çapında yılda 500 bin civarında bağımsız birimin yenilenmesi var. Bunun 150-200 bini İstanbul'a tekabül ediyor. 15 sene boyunca bunu devam ettirebilirsek, 7,5 milyon bağımsız birimi yenilemiş olacağız, depreme dayanıklı hale getireceğiz. İnşallah kanunlaştırdığımızda 2018 içinde başlayarak Türkiye çapında seferberlik ilan edip bunun üzerine gideceğiz."
.png)
Kentsel dönüşüm kredisi nedir?
Kentsel Dönüşüm Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Kentsel dönüşüm için belediyelere sıfır faizli kredi verileceği açıklaması ile gözler Resmi Gazete'de yayınlanan 6306 sayılı "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun"a çevrildi. Riskli bölgelerde bulunan konut sahiplerine Resmi Gazete'de yayınlanan 6306 sayılı "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun" kapsamında Kentsel dönüşüm kredisi veriliyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Kentsel dönüşüm kredisi çekenlere faiz kolaylığı sağlıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 6306 sayılı yasa kapsamında riskli bina tespit edilerek dönüşüme tabi tutulan binalardaki hak sahiplerine 2012/3803 sayılı Bakanlar Kurulu kararınca faiz desteği veriliyor.
Kentsel dönüşüm kredisi alma şartları;
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından verilen Kentsel dönüşüm kredisini herkes alamıyor. Kentsel dönüşüm kredisi kullanabilmek için bazı şartları karşılıyor olmak gerekiyor. İşte o şartlar:
- Kentsel dönüşüm kredisi kullanabilmek için, konutun "Riskli Alan"da yer alması ve bunun teknik raporlarla tespit edilmesi gerekiyor.
- Bu rapor sonrasında müteahhit anlaşması yapılmalı ve riskli yapı anlaşma ile tahliye edilmelidir.
- Hak sahiplerine kullandırılacak faiz destekli kredi tutarı en fazla 125 bin TL'dir. Birden fazla bağımsız bölüme sahip olan hak sahipleri adına faiz desteği sağlanacak toplam kredi tutarı her bir bağımsız bölüm için 125 bin TL 'yi aşmamak kaydıyla toplamda en fazla 625 bin TL olabiliyor.
- Konut için yıllık yüzde 4 (aylık yüzde 0,33) ve azami 120 ay vadede, işyeri için ise yıllık yüzde 3 (aylık yüzde 0,25) ve azami 84 ay vadede faiz desteği sağlanıyor.
- Kentsel dönüşüm kredisi kullananlar kira yardımı alamıyor.
Hangi bankalar kentsel dönüşüm kredisi veriyor?
6306 sayılı "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun" kapsamında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Kentsel dönüşüm kredisi için protokol imzalayan Bankalar:
1- AKBANK T.A.Ş.
2- ALBARAKA TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş.
3-ALTERNATİF BANK A.Ş.
4-DENİZBANK A.Ş.
5-QNB FİNANSBANK A.Ş.
6-TÜRKİYE GARANTİ BANKASI A.Ş.
7-TÜRKİYE HALK BANKASI A.Ş.
8-ING BANK A.Ş.
9-KUVEYT TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş.
10-TÜRK EKONOMİ BANKASI A.Ş.
11-TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş.
12-TÜRKİYE İŞ BANKASI A.Ş.
13-ŞEKERBANK T.A.Ş.
14-TÜRKİYE VAKIFLAR BANKASI T.A.O
15-YAPI VE KREDİ BANKASI A.Ş.
16-T.C. ZİRAAT BANKASI A.Ş.
İstanbul'da kentsel dönüşüm projeleri;
İstanbul Kağıthane'de inşa edilen Mod İstanbul Projesi, dikkat çeken kentsel dönüşüm projelerinden biri. Aynı zamanda İtibar İnşaat tarafından Kartal'da hayata geçilen Prava Kartal projeside önemli kentsel dönüşüm projelerinden bir tanesidir.
Dünyanın 11 Mega Kentsel Dönüşüm Projesi
Paylaş
Paylaş
Paylaş
