İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Querencia Long Beach

Eşsiz bir kumsalın karşısında, denize 400 metre mesafede yer alan Querencia, ilham veren masmavi manzarası, seçkin yaşam alanları ve sosyal donatılarıyla geleceğe ışık tutuyor.

eEtrolife

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

eEtrolife

Courtyard Platinum

Kuzey Kıbrıs'ın yükselen yıldızı İskele bölgesinde, Döveç Group tarafından hayata geçirilen Courtyard Platinum; konfor, lüks ve ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunuyor.

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Querencia Long Beach

Eşsiz bir kumsalın karşısında, denize 400 metre mesafede yer alan Querencia, ilham veren masmavi manzarası, seçkin yaşam alanları ve sosyal donatılarıyla geleceğe ışık tutuyor.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Courtyard Platinum

Kuzey Kıbrıs'ın yükselen yıldızı İskele bölgesinde, Döveç Group tarafından hayata geçirilen Courtyard Platinum; konfor, lüks ve ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunuyor.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Phuket Health & Wellness Resort

Küçük Erenköy plajına birkaç adım mesafede, Kıbrıs Girne'de Cyprus Construction imzasıyla yükseliyor

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Kira Sözleşmesinde Bilinmesi Gereken Hususlar

Taşınmaz bir gayrimenkul kiralanırken mülk sahibi ile kiracı arasında bir sözleşme imzalanır. İşte kira sözleşmesinde bilinmesi gereken hususlar..!

Kira Sözleşmesinde Bilinmesi Gereken Hususlar
08.08.2017 - Salı

Taşınmaz bir gayrimenkul kiralanırken mülk sahibi ile kiracı arasında bir sözleşme imzalanır. İşte kira sözleşmesinde bilinmesi gereken hususlar..!

Mülk sahibi ile kiracı arasında karşılıklı yükümlülüklerin bulunduğu belgeye kira sözleşmesi denir. Daha sonra problem yaşanmaması için kira sözleşmeleri hem mülk sahibi hem de kiracı için önem teşkil etmektedir. Kira sözleşmeleri 2011 yılından itibaren "6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu" kapsamında yer almaktadır. 

Kira sözleşmeleri kiracı ile mülk sahibi arasında doğabilecek sorunları önlemeye yöneliktir. Bu sözleşmelerin yazılı olma gibi bir zorunluluğu bulunmamaktadır ancak sonraki dönemlerde sıkıntı yaşanmaması için her iki tarafın da elinde yazılı belge olması doğabilecek sorunları önlemek açısından önemlidir. Bu nedenler hem kiracı hem de mülk sahibi kira sözleşmelerini yazılı olarak yapmalı ve imzalamalıdır. Böylece sözleşmeler resmiyet kazanır. Ayrıca büyük yükümlükleri olan sözleşmelerde ileride sıkıntılar doğmaması adına noter huzurunda kira sözleşmesi de yapılabilir.

KİRA SÖZLEŞMESİNİN GEÇERLİLİK SÜRESİ

Kira sözleşmelerinin geçerlilik süresi 1 yıldır. 1 yılın dolmasına 15 gün kala kiracı sözleşmesini yenilemek isterse bunu mülk sahibine bildirmeli. Bildirilmediği takdirde kira sözleşmesi aynı şartlarda 1 yıl daha uzamış olur. 1 yıl dolmadan kira sözleşmesi feshetmek istenirse bu durum mülk sahibini insiyatifine kalmıştır. 

KİRA SÖZLEŞMESİ İMZALANIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR

- Kira sözleşmesinde imzayı atan kişinin mal sahibi olup olmadığı kontrol edilmeli. 

- Kira sözleşmesinde belirtilen adresin, kiralanacak yer olup olmadığı kontrol edilmeli. 

- Kira ve artış bedeli sözleşmede açıkça belirtilmeli.

- Kiracı ve mülk sahibinin adı soyadı ve TC kimlik numarası gibi ana unsurların sözleşmede yer alıp almadığına dikkat edilmeli.

- Kira sözleşmesi kefiller huzurunda yapılıyorsa kefillerin de imzası sözleşmede yer almalı. 

- Kira bedellerinin, mal sahibinin hangi banka hesabına ve hangi tarihler arasında ödeneceği net bir şekilde sözleşmede belirtilmeli

- Kiralama için depozito bedeli ödeniyorsa bunun ne için ne kadar verildiği, hangi şartlarda geri alınacağı açıkça belirtilmelidir. 

- Kira sözleşmesinin her sayfasına hem kiracı hem de ev sahibi imza atmalıdır.

- Kira sözleşmesinin bir kopyası kiracıda, diğer kopyası da mal sahibinde kalmalıdır. 

Kira Sözleşmesi Noter Onayı Gerekir Mi?

yukarı