İstanbul'da kentsel dönüşümün önde gelen bölgelerinden Kağıthane'de konut alanlar yaşadı. Bölgede ulaşım ağlarının çoğalmasıyla birlikte konut fiyatları da 3 yılda yüzde 87 artış gösterdi.
Sabah gazetesinin haberine göre yeni projelerin hayata geçirilmesiyle yeni odak noktası haline gelen Kağıthane bölgesinde konutlar, son 3 yılda yüzde 87 değerlendi. Yeni projelerin yanı sıra Kağıthane'nin değerini artıran başka unsur da ulaşımda altyapıya verilen önem. Tüketicinin yeni rotası olan Kağıthane'de tünel, metro hattı ve yeni çevre yollarıyla ulaşımın güçlenmesi konut fiyatlarını 3 yılda yüzde 87 artırdı.
ÜST GELİR GRUBU TARAFINDAN RAĞBET GÖRÜYOR
Konuya ilişkin açıklamalar yapan Gayrimenkul değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, ''Bölgeye yapılan Seyrantepe metrosunun ve tünel inşaatının etkisiyle ilçedeki nitelikli konutların sayısı arttı. Maslak'a yakınlığıyla bilinen Kağıthane'de ulaşım imkânlarının çeşitlenmesi ile birlikte bölge orta-üst gelir grubu tarafından rağbet görmeye başladı" diye konuştu.
Kağıthane'de özellikle markalı konut projelerinin artması ile konut fiyatlarının da yükseldiğine dikkat çeken Cansel Turgut Yazıcı, markalı konutlarda metrekare fiyatlarının 4 bin ila 9 bin lira arasında değiştiğini kaydederek, bazı projelerde dairelerin şerefiyelerine göre rakamın 12 bin TL'ye çıkabildiğini aktardı.
Cansel Turgut Yazıcı, Kağıthane'de en çok tercih edilen konut tipleri 2+1, 1+1 ve 3+1 olarak belirlendiğini de belirterek, "2016 İstanbul Markalı Konut Sektör Raporu'na göre, Kağıthane'de 2013'te yüzde 32, 2014'te yüzde 11, 2015'te yüzde 24 ve geçen yıl yüzde 3 fiyat artışı yaşandı. Son beş yıla bakıldığında konut fiyatlarının yüzde 87 arttığı görülüyor. Bileşik değer yıllık ortalama artış oranı ise yüzde 17. Kağıthane bu oranlarla İstanbul'daki 34 ilçe içerisinde 17. sırada yer alıyor" diye konuştu.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
