İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

eEtrolife

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

eEtrolife

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Phuket Health & Wellness Resort

Küçük Erenköy plajına birkaç adım mesafede, Kıbrıs Girne'de Cyprus Construction imzasıyla yükseliyor

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Evin Gerçek Değerini Kira Belirler

Evin gerçek değerini belirlerken çok sayıda unsuru sayabiliriz. Ancak en somut unsur kesinlikle evin kira geliridir.

Evin Gerçek Değerini Kira Belirler
25.05.2019 - Cumartesi

Satın alınmak istenen evin ya da satmak istenilen evin gerçek değerini belirleyen çok sayıda unsur olsa da ana unsur en somut olan kira bedelidir. Kiranın ne kadar olduğu ve yıllık kira getirisi ile evin değeri hesaplanır.

Farklı unsurlar (bölgesi, çevresindeki okul, ana yola yakınlığı) da etkili olsa da parasal konularda emlak sektörü için hayati durumdadır.  Aylık kira bedeline göre evin değerini belirlemek en basit ancak en etkili yol olarak karşımıza çıkmaktadır. Herhangi bir evin kira bedeli ve gelecek yıllardaki kira beklentisi karşılaştırılır ve o evin değeri ortaya çıkarılır. Konutlara ek olarak değer katan özellikler vardır.

Binaya Değer Katan Özellikler

  • Merkezi konumda bulunması
  • Ulaşım olanaklarının zengin olması
  • Yeni bina olması
  • Dairenin ışık alan (güney) cephede olması
  • Dairenin ön cephede yer alması
  • Merkezi konumda bulunması
  • Ulaşım olanaklarının zengin olması
  • Yeni bina olması
  • Dairenin ışık alan (güney) cephede olması
  • Dairenin ön cephede yer alması

Elbette önemli bir unsurda evin ne kadar geniş olduğudur. Metre kare değeri ile kıyas yapmak da mümkün olacaktır. 100 metre kare bir ev ile 200 metre kare bir evin aynı fiyata satılması oldukça tuhaf olacaktır. O yüzden evin değerini birden fazla somut unsur belirler.

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
yukarı