İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da 50 metrekare teraslı 3 oda 1 salon dairelere 8.900.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Size Yakışan Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Ege Vadisi

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Koru Aura

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da 50 metrekare teraslı 3 oda 1 salon dairelere 8.900.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Boulevard Çankaya

Size Yakışan Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Boulevard Sefaköy

Size Yakışan Boulevard'da Bir Yaşam

Sinpaş Boulevard Sefaköy'de size yakışan bir yaşam için ön satışa özel fırsatları kaçırmayın, kampanya avantajlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Evin Gerçek Değerini Kira Belirler

Evin gerçek değerini belirlerken çok sayıda unsuru sayabiliriz. Ancak en somut unsur kesinlikle evin kira geliridir.

Evin Gerçek Değerini Kira Belirler
25.05.2019 - Cumartesi

Satın alınmak istenen evin ya da satmak istenilen evin gerçek değerini belirleyen çok sayıda unsur olsa da ana unsur en somut olan kira bedelidir. Kiranın ne kadar olduğu ve yıllık kira getirisi ile evin değeri hesaplanır.

Farklı unsurlar (bölgesi, çevresindeki okul, ana yola yakınlığı) da etkili olsa da parasal konularda emlak sektörü için hayati durumdadır.  Aylık kira bedeline göre evin değerini belirlemek en basit ancak en etkili yol olarak karşımıza çıkmaktadır. Herhangi bir evin kira bedeli ve gelecek yıllardaki kira beklentisi karşılaştırılır ve o evin değeri ortaya çıkarılır. Konutlara ek olarak değer katan özellikler vardır.

Binaya Değer Katan Özellikler

  • Merkezi konumda bulunması
  • Ulaşım olanaklarının zengin olması
  • Yeni bina olması
  • Dairenin ışık alan (güney) cephede olması
  • Dairenin ön cephede yer alması
  • Merkezi konumda bulunması
  • Ulaşım olanaklarının zengin olması
  • Yeni bina olması
  • Dairenin ışık alan (güney) cephede olması
  • Dairenin ön cephede yer alması

Elbette önemli bir unsurda evin ne kadar geniş olduğudur. Metre kare değeri ile kıyas yapmak da mümkün olacaktır. 100 metre kare bir ev ile 200 metre kare bir evin aynı fiyata satılması oldukça tuhaf olacaktır. O yüzden evin değerini birden fazla somut unsur belirler.

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
yukarı