2024 Baharında Ticari Gayrimenkul Piyasası Canlanıyor!

Ticari gayrimenkul piyasasında bahar havası yaşanıyor! Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in enflasyon düşüşüne yönelik pozitif açıklamaları, Haziran ayı itibarıyla piyasalarda iyileşme beklentilerini artırdı. Bu beklentiler, yatırımcıların ofis ve dükkan yatırımlarına yönelmesine sebep oldu. Şu anda ticari gayrimenkuller, artan talep ile satış ofislerinde yoğunluk yaratıyor. En yüksek faiz seviyelerine ulaşıldığı bu dönemde, yatırımcılar fiyat artışlarından etkilenmemek adına erken harekete geçti. Bakan Şimşek, yabancı yatırımcıların Türkiye'ye olan yoğun ilgisini belirtirken, enflasyonun düşüşe geçeceğini ve bunun gayrimenkul piyasasını daha da hareketlendireceğini ifade etti. Ticari Gayrimenkuller Mali İstikrar Sağlıyor Ticari gayrimenkullerin, konut piyasasına kıyasla daha fazla rağbet gördüğüne dikkat çeken Bilgiçler Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Ali Emre Bilgiç, "Yüksek kira getirisi ve lokasyon avantajıyla ticari gayrimenkuller, yatırımcısına mali istikrar sağlıyor. Enflasyonist ortamlarda güvenli liman olarak görülen bu yatırımlar, artan talep ile değerleniyor ve diğer finansal araçlara kıyasla düşük riskli bir yatırım olanağı sunuyor," dedi. 2024 Yılı Umut Veriyor 2023'ün durağan geçişinin ardından, 2024 yılı ticari gayrimenkul piyasasında belirgin bir hareketlilik başladı. Dövizin oynak seyri ve faizlerdeki artış nedeniyle bir süre gayrimenkulden uzaklaşan yatırımcılar, şimdi yeniden bu alana yöneliyor. Özellikle ofis ve ticari projelerde gözle görülür bir canlılık söz konusu. Bilgiç, "AKTİM Çarşı Ofis projemizde önemli markalarla görüşmelerimiz devam ediyor. Ticaretini hızlandırmak isteyen markalar, yeni ofis ve dükkan arayışlarını sürdürüyor. İstanbul'un merkezine dönüş isteği ve yenilenme ihtiyacı, projemizde talebi artırıyor. Müşteri deneyimine odaklanan yapılarımız, hem yabancı yatırımcıları hem de yerli yatırımcıları çekmeye devam edecek," dedi.