Yatırımlık Konut Piyasasında Yeni Dönem Kira Artış Sınırlamasının Kaldırılmasıyla Talepler Canlanıyor

Tahincioğlu Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, konut piyasasındaki son gelişmeleri değerlendirerek yatırımcılara önemli ipuçları verdi. Tahincioğlu, kira artışına getirilen yüzde 25 sınırlamasının kaldırılmasının, yatırım amaçlı konut talebini canlandıracağını ve bu durumun piyasaya olumlu yansıyacağını belirtti. Son yıllarda artan döviz kurları ve enflasyon oranları, konut maliyetlerini önemli ölçüde yükseltti. Bu durum, konut arzında azalmaya ve dolayısıyla düşük üretim miktarlarına sebep oldu. Tahincioğlu bu konuda, "Konut maliyetlerindeki artış, arzın azalmasına neden oldu ve bu da satışlarda düşüşlere yol açtı. Ancak üretimdeki düşük seviyeler henüz fiyatlar üzerinde büyük bir baskı oluşturmasa da, talebin artmasıyla fiyatların kısa sürede yükseleceğini öngörüyoruz," dedi. Tahincioğlu, özellikle oturum amaçlı konut almak isteyenler için şu dönemin çok uygun olduğunu vurgulayarak, "Kira artış sınırlamasının kaldırılması ve piyasadaki bu yeni düzenleme, yatırım amaçlı konut alımlarını daha cazip hale getirecek. Yatırımcılar için doğru zaman," şeklinde konuştu. Bu çerçevede, Tahincioğlu Gayrimenkul olarak farklı projelerde alıcıların dikkatini çekecek kampanyalar düzenlediklerini belirtti. Nidapark Ataşehir, Nidapark Çankaya ve Nidapark Çengelköy projelerinde başlatılan kampanyalarda, faiz yüküne girmek istemeyen alıcılar için 24 ay boyunca yüzde sıfır faiz imkanı sunuluyor. Tahincioğlu, "Bu seçenekle müşterilerimiz, hiçbir peşinat ödemeden ve birikimlerine dokunmadan evlerini 24 eşit taksit ile satın alabiliyorlar. Ayrıca, taksitlerinin daha düşük olmasını tercih edenler için 1.99 faiz oranıyla 48 ay vade seçeneğimiz de mevcut," dedi ve ekledi: "Gayrimenkul yatırımları, her zaman kazandıran bir yatırım aracı olmuştur ve bu kampanyalarımızla daha fazla kişinin ev sahibi olmasını hedefliyoruz." Kira artış sınırlamasının kalkması, piyasada yeni bir yatırım dalgası başlatarak, hem yatırımcılara hem de oturum amaçlı alıcılar için yeni fırsatlar yaratmış durumda. Tahincioğlu'nun belirttiği gibi, bu dönem, gayrimenkul yatırımı yapmak için stratejik bir zaman olarak değerlendirilebilir.