Kentsel Dönüşüm, KDV İndirimiyle Hızlanacak!

Konut sektörü temsilcileri, kentsel dönüşümün hızlanmasında inşaat taahhüt işlerinde KDV'nin yüzde 1'e düşürülmesinin etkili olacağını ifade ediyorlar. Kentsel dönüşüm süreci ile ilgili önemli bilgiler veren Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkanı Haluk Sur, inşaat taahhüt işlerindeki KDV indiriminin oldukça hayati ve kıymetli olduğunu ifade etti. Sur, şu değerlendirmelerde bulundu: "Oldukça değerli bu teşvikle kentsel dönüşüm hızlanacak. Nitekim son 8 yılda 564 bin konut dönüşebilmişti. 700 bin konutun dönüşümü ise sürüyor. Acil dönüşmesi gereken konut adedi ise 300 bini İstanbul'da olmak üzere ülke genelinde 1,5 milyon adet. Toplamda ise yaklaşık 6,5 milyon konut. Bu kararı, aynı zamanda gayrimenkulün bağlantılı olduğu 200'den fazla alt sektörde ekonomik canlanma oluşturacak bir teşvik olarak görüyorum. Dolayısıyla karar, sadece sektör adına değil, vatandaş adına da oldukça değerli." Yeni Trend: Kendin Yap Modeli 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında 2012'den beri çok sayıda harç ve vergi indirimi sağlandığını belirten Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz ise şöyle konuştu:  "2017 sonu itibarıyla kat karşılığı inşaat işlerinin azalması ve stok fazlası ortaya çıkması nedeniyle sektör, 'kendin yık kendin yap' modeline, yani diğer ismiyle özel taahhüt işlerine yöneldi. Bu modelin diğer bir ismi ise eser sözleşmesi. Ancak burada en büyük sorun yüzde 18'lik KDV'ydi. Binasını bedel karşılığında yıkıp yaptırmak isteyenler için dev bir KDV sorunu bulunuyordu. Var olan inşaat bedeline yüzde 18 ciddi artış getirdiği için müteahhitler ve arsa sahipleri bu modeldeki dönüşümden uzak duruyordu."