Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından İstanbul’da hayata geçirilen Kiralık Sosyal Konut Projesi kapsamında hazırlanan örnek daireler tanıtıldı. İstanbul’da vatandaşların güvenli, modern ve erişilebilir koşullarda konuta ulaşmasını hedefleyen proje kapsamında hazırlanan 1+1 ve 3+1 örnek daireler, Ataşehir’de basın mensuplarının ziyaretine açıldı.
Örnek Daireler Ataşehir’de Görücüye Çıktı
TOKİ tarafından Ataşehir Necip Fazıl Bulvarı’nda oluşturulan alanda hazırlanan örnek konutlar, projenin daire standartlarına ilişkin ilk detayları ortaya koydu. Projede farklı hane yapılarına yönelik konut seçeneklerinin sunulması planlanırken, hazırlanan örnek dairelerde özellikle fonksiyonel kullanım, modern yaşam alanları ve konut ihtiyaçlarına uygun tasarım anlayışı öne çıkıyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından 7 Eylül’de duyurulan projenin İstanbul etabına ilişkin ayrıntılar ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından 10 Eylül’de kamuoyuyla paylaşılmıştı. Proje için gerçekleştirilen başvurular 25 Eylül’de sona ererken, başvuru sürecinde vatandaşlardan herhangi bir ücret alınmadı. Başvurular yalnızca e-Devlet üzerinden TOKİ’nin “Konut/İşyeri Başvuru” hizmeti aracılığıyla gerçekleştirildi.
Kiralık Sosyal Konutlarda Oturum Süresi 3 Yıl Olacak
Kiralık Sosyal Konut Projesi kapsamında hak sahibi olmaya hak kazanan vatandaşlar, kendilerine tahsis edilen konutlarda 3 yıl süreyle ikamet edebilecek. Üç yıllık kullanım süresinin tamamlanmasının ardından konutlar için yeniden hak sahipliği süreci yürütülecek ve yeni kiracılar kura yöntemiyle belirlenecek.
Projeye başvurabilmek için başvuru sahibinin 18 yaşını tamamlamış, evli ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor. Bunun yanı sıra aylık hane gelirinin 100 bin TL’nin altında bulunması şartı aranıyor. Başvuru sahiplerinin ayrıca İstanbul’da en az bir yıldır ikamet etmesi ve kendi adına tapuda kayıtlı bir konutunun bulunmaması gerekiyor.
İstanbul’da 12 İlçede Kiralık Sosyal Konut Yapılacak
Kiralık Sosyal Konut Projesi yalnızca belirli bir bölgede değil, İstanbul’un farklı noktalarında hayata geçirilecek. Proje kapsamında kiralık sosyal konutların inşa edilmesi planlanan ilçeler şöyle sıralanıyor:
- Ataşehir
- Sancaktepe
- Ümraniye
- Üsküdar
- Maltepe
- Tuzla
- Kartal
- Başakşehir
- Gaziosmanpaşa
- Beyoğlu
- Güngören
- Arnavutköy
Böylece projenin hem Anadolu Yakası’nda hem de Avrupa Yakası’nda farklı yerleşim bölgelerine yayılması hedefleniyor.
Kiralık Sosyal Konut Fiyatları Ne Kadar Olacak?
Projenin en dikkat çeken başlıklarından biri de kira bedelleri oldu. Konut tipine göre belirlenen başlangıç kira fiyatları kapsamında 1+1 dairelerin aylık kiraları 10 bin TL’den, 2+1 dairelerin kiraları ise 12 bin TL’den başlayacak. Daha büyük daire seçeneklerinde ise başlangıç kira bedelleri 3+1 konutlar için 15 bin TL, 4+1 konutlar için ise 18 bin TL olarak belirlendi. Bu fiyatlandırmayla İstanbul’da özellikle konuta erişimde güçlük yaşayan hanelere daha ulaşılabilir bir kiralama modeli sunulması amaçlanıyor.
İlk 1071 Sosyal Konut Ekim Ayında Teslim Edilecek
Kiralık Sosyal Konut Projesi kapsamında yapımı tamamlanan ilk 1071 konutun Ekim 2026’da hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Projenin ilerleyen dönemlerinde farklı ilçelerdeki konutların da tamamlanarak sisteme dahil edilmesi bekleniyor. Başvuru, hak sahipliği ve tahsis sürecine ilişkin güncel duyurular TOKİ’nin resmi kanalları üzerinden paylaşılmaya devam edecek. İstanbul’daki kiralık sosyal konut uygulaması, geleneksel sosyal konut modelinden farklı olarak mülkiyet yerine uzun süreli ve uygun bedelli kiralamayı merkeze alan yapısıyla dikkat çekiyor. Projenin hayata geçmesiyle birlikte özellikle yüksek kira maliyetlerinin yoğun olarak hissedildiği İstanbul’da alternatif bir konut modeli oluşturulması hedefleniyor.
