Gayrimenkulde Dijitalleşme Dönemi 3 Boyutlu Sayısal Yapı Modeli Zorunlu Hale Geliyor

Türkiye, gayrimenkul sektöründe dijitalleşme adına devrim niteliğinde bir yeniliğe hazırlanıyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren, kat irtifakı ve kat mülkiyetine konu işlemlerde, mimari projelerle birlikte 3 Boyutlu Sayısal Yapı Modeli'nin güvenli elektronik ortamda gönderilmesini zorunlu hale getirecek. Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Hakan Gedikli, bu yeni uygulamanın gayrimenkul sektöründe şeffaflık, güvenlik ve etkinlik sağlayacağını belirtti. Gedikli, “Kat irtifakı ve kat mülkiyetine konu işlemlerde, mimari projeyle birlikte 3 Boyutlu Sayısal Yapı Modeli'nin güvenli elektronik ortamda Genel Müdürlüğümüze gönderilmesi, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren ülke genelinde zorunlu hale gelecek.” ifadelerini kullandı. Dijitalleşme ile Şeffaf ve Güvenli Sistem Gedikli, yazılı açıklamasında, “3B Şehir Modelleri Üretimi ve 3B Kadastro Altlıklarının Oluşturulması Projesi” kapsamında yapıların dijital ortamda daha güvenli ve şeffaf bir şekilde kaydedilip denetleneceğini vurguladı. Projenin, gayrimenkul sektöründeki işleyişi hızlandıracağını ve özellikle afet yönetiminde kritik bir rol oynayacağını ifade etti. “Bu yenilik, doğal afet risklerini azaltma ve afet yönetimini iyileştirme konusunda önemli katkılar sağlayacak.” diyen Gedikli, uygulamanın sektördeki tüm paydaşların iş süreçlerini daha modern ve etkili hale getireceğini belirtti. “Dijital Bina” Konsepti ve Yeni Dönem Gedikli, bu yeni sistemin “Dijital Bina” konseptiyle entegre olarak sürdürüleceğini ve vatandaşların tüm bilgilere 'dijitalbina.tkgm.gov.tr' adresinden ulaşabileceklerini söyledi. Bu platformun, kullanıcılar için rehber niteliğinde olacağını ve yeni sistemle ilgili tüm detayların burada bulunabileceğini kaydetti. Geçiş Süreci Başladı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, yeni sisteme geçiş süreci kapsamında, sektördeki tüm paydaşların gerekli hazırlıkları yapmalarını bekliyor. Gedikli, “Geçiş süreciyle birlikte sektördeki tüm paydaşların gerekli hazırlıkları yaparak, belirtilen tarihe kadar sistemin gerekliliklerini yerine getireceklerine inanıyorum.” dedi. Gayrimenkul Sektöründe Dönüm Noktası Türkiye’de tapu işlemlerinde 3 Boyutlu Sayısal Yapı Modeli’nin zorunlu hale gelmesi, gayrimenkul sektöründe dijitalleşme adına büyük bir yenilik olarak değerlendiriliyor. 2025 itibarıyla uygulamaya geçecek sistemin, sadece sektörel değil, ülke genelindeki dijitalleşme hedeflerine de önemli katkılar sağlaması bekleniyor. Yeni dönemde, tapu ve mülkiyet işlemleri, hem bireysel hem kurumsal kullanıcılar için daha hızlı, güvenli ve sürdürülebilir hale gelecek. Bu sistemin, gayrimenkul sektöründe örnek bir uygulama olarak uluslararası alanda da dikkat çekmesi bekleniyor.