İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Querencia Long Beach

Eşsiz bir kumsalın karşısında, denize 400 metre mesafede yer alan Querencia, ilham veren masmavi manzarası, seçkin yaşam alanları ve sosyal donatılarıyla geleceğe ışık tutuyor.

eEtrolife

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

eEtrolife

Courtyard Platinum

Kuzey Kıbrıs'ın yükselen yıldızı İskele bölgesinde, Döveç Group tarafından hayata geçirilen Courtyard Platinum; konfor, lüks ve ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunuyor.

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Querencia Long Beach

Eşsiz bir kumsalın karşısında, denize 400 metre mesafede yer alan Querencia, ilham veren masmavi manzarası, seçkin yaşam alanları ve sosyal donatılarıyla geleceğe ışık tutuyor.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Courtyard Platinum

Kuzey Kıbrıs'ın yükselen yıldızı İskele bölgesinde, Döveç Group tarafından hayata geçirilen Courtyard Platinum; konfor, lüks ve ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunuyor.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Phuket Health & Wellness Resort

Küçük Erenköy plajına birkaç adım mesafede, Kıbrıs Girne'de Cyprus Construction imzasıyla yükseliyor

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Zilliyet Tapusu Nedir? Nasıl Alınır?

Gayrimenkul satın alanların ya da kiralayanların sıkça karşılaştığı zilliyet durumu ile alakalı Zilliyet tapusu nedir? Nasıl alınır? gibi sorulara yanıt vereceğiz.

Zilliyet Tapusu Nedir? Nasıl Alınır?
24.07.2018 - Salı

Günlük hayatımızda ev alırken, kiralarken ya da kiraya verirken zilliyet tapusu kelimesi ile karşı akrşıya kalabiliyoruz. Peki bu Zilliyet tapusu nedir? Nasıl alınır?

Zilliyet Tapusu Nedir? Nasıl alınır?

Zilliyet, taşınabilir ya da taşınmaz mallar üzerinde kurulan bir hakimiyet yani kullanım hakkıdır. Zilliyet durumuna gayrimenkul üzerinden örnek vermek gerekirse bir evi kiralık olarak tutan kişi fiilen kullanım hakkına sahip olduğu için zilliyet hakkı mülk sahibinden kiracıya geçmiş olur. Zilliyet hakkını elinde bulunduran kişiye ise Zilyet adı verilir.

Zilliyet tapusu ise genellikle tapusu olmayan yerleri kiralarken kiralanacak olan gayrimenkulun kullanım durumunu belirleyen belgedir. Fakan zilliyet tapusunun resmi tapu özelliği bulunmadığı için çok dikakt edilmelidir.

Zilliyet tapusu bulunan bir yeri kiralarken kiralanacak yer ile ilgili derin araştırma yapmak gerekmektedir. Bu araştırma Kadastro müdürlüğüne giderek yapılabilir. Araştırma sonucunda gayrimenkulun son durumu ve yapılması gereken işlemler öğrenilir.

Zilliyet tapusunun alınması için farklı durumlar mevcut olması gerekmektedir. Taşınmaz 2b arazisi, sarı alan ya da hazine adına tescilli olursa yapılacak işlemler farklılık gösterir.

Zilliyet tapusunun alınabilmesi için yanlışlıkla kendi adına tescil edilmiş bir gayrimenkul 10 yıl müddetle ihtilafsız kullanılırsa ya da 20 yıl müddetle tapuda kimse adına kayıtlı olmayan bir gayrimenkul ihtilafsız malikmiş gibi kullanılırsa mahkemeye başvuru yapılarak mevzu bahis arazi ya da gayrimenkul için tescil istenebilir.

yukarı