İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

eEtrolife

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

eEtrolife

Kıbrıs'ta Evin Olsun

Courtyard Platinum'da %35 peşin 35 vade avantajıyla Kıbrıs'ta ev sahibi ol, yüksek kira getirili yatırımın 9 yılda amortisman imkanı ile değer kazansın

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta Evin Olsun

Courtyard Platinum'da %35 peşin 35 vade avantajıyla Kıbrıs'ta ev sahibi ol, yüksek kira getirili yatırımın 9 yılda amortisman imkanı ile değer kazansın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Kıbrıs'ta Ev Sahibi Ol

Phuket Health & Wellness Resort'ta 51.000 £ peşinat ve 33 ay vade imkanıyla ev sahibi ol yatırımın 10 yılda kendisini amorti etsin

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Zilliyet Tapusu Nedir? Nasıl Alınır?

Gayrimenkul satın alanların ya da kiralayanların sıkça karşılaştığı zilliyet durumu ile alakalı Zilliyet tapusu nedir? Nasıl alınır? gibi sorulara yanıt vereceğiz.

Zilliyet Tapusu Nedir? Nasıl Alınır?
24.07.2018 - Salı

Günlük hayatımızda ev alırken, kiralarken ya da kiraya verirken zilliyet tapusu kelimesi ile karşı akrşıya kalabiliyoruz. Peki bu Zilliyet tapusu nedir? Nasıl alınır?

Zilliyet Tapusu Nedir? Nasıl alınır?

Zilliyet, taşınabilir ya da taşınmaz mallar üzerinde kurulan bir hakimiyet yani kullanım hakkıdır. Zilliyet durumuna gayrimenkul üzerinden örnek vermek gerekirse bir evi kiralık olarak tutan kişi fiilen kullanım hakkına sahip olduğu için zilliyet hakkı mülk sahibinden kiracıya geçmiş olur. Zilliyet hakkını elinde bulunduran kişiye ise Zilyet adı verilir.

Zilliyet tapusu ise genellikle tapusu olmayan yerleri kiralarken kiralanacak olan gayrimenkulun kullanım durumunu belirleyen belgedir. Fakan zilliyet tapusunun resmi tapu özelliği bulunmadığı için çok dikakt edilmelidir.

Zilliyet tapusu bulunan bir yeri kiralarken kiralanacak yer ile ilgili derin araştırma yapmak gerekmektedir. Bu araştırma Kadastro müdürlüğüne giderek yapılabilir. Araştırma sonucunda gayrimenkulun son durumu ve yapılması gereken işlemler öğrenilir.

Zilliyet tapusunun alınması için farklı durumlar mevcut olması gerekmektedir. Taşınmaz 2b arazisi, sarı alan ya da hazine adına tescilli olursa yapılacak işlemler farklılık gösterir.

Zilliyet tapusunun alınabilmesi için yanlışlıkla kendi adına tescil edilmiş bir gayrimenkul 10 yıl müddetle ihtilafsız kullanılırsa ya da 20 yıl müddetle tapuda kimse adına kayıtlı olmayan bir gayrimenkul ihtilafsız malikmiş gibi kullanılırsa mahkemeye başvuru yapılarak mevzu bahis arazi ya da gayrimenkul için tescil istenebilir.

yukarı