Yeni Metro Hatları Ev Fiyatlarını Artıracak!

2019 yılında açılacağı belirtilen yeni metro hatlarının konut kiralarına ve fiyatlarına etkisi büyük oldu.

Yeni Metro Hatları Ev Fiyatlarını Artıracak!
12.08.2019 - Pazartesi

Büyük şehirler için ulaşımın en kolay yollarından birisi metro. İstanbul'un birçok semti arasındaki bağlantıyı sağlayan ve günlük kullanım sayısı milyonları aşan metroların ilerleyen dönemde artması bekleniyor. İstanbul Büyükşehir Belediyesi de bu konuda çalışmalarını sürdürüyor. 

Konut değerlerinin belirlenmesinde en önemli etkenlerden birisi de toplu taşıma araçlarına ulaşım. Bu bağlamda yeni açılan metro duraklarıyla birlikte birçok semtteki konutların değerlerinde de değişim yaşanacak. Böylece bu semtler ciddi bir yatırım alanına dönüşmüş durumda

Bağcılar-Kirazlı 

Bağcılar'da yer alan Kirazlı mahallesinde satılık konutların fiyatı son bir yılda %0.25 azaldı. Ortalama bir konutun metrekare fiyatı 3 bin 147 lira olarak hesaplanıyor. Ortalama olarak 100 metrekare olan bir dairenin fiyatı 236 bin 51 TL olarak hesaplanırken bu fiyat maksimum 393 bin 400 TL'yi buluyor. 

Bakırköy

Bakırköy'de konut fiyatları son bir yılda %0.75 arttı. İlçenin ortalama metrekare fiyatı 9 bin 522 TL, ortalama 100 metrekare olan bir konutun fiyatı ise 714 bin TL ile 1 milyon 190 bin TL arasında değişiyor.

Bostancı

Bostancı'nın konut fiyatları ise son bir yılda %0.37 oranında artış gösterdi. ortalama metrekare fiyatı 6 bin 61 TL bandında yer alırken, 100 metrekarelik bir konutun fiyatı ise 454 bin 552 TL ile 757 bin 600 TL arasında değişmekte.

Dudullu

Anadolu Yakası'nda bulunan Ümraniye'ye bağlı olan Dudullu, Aşağı Duddullu ve Yukarı Dudullu olarak iki bölgeye ayrılıyor.

Aşağı Dudullu bölgesinde yer alan konut fiyatları son bir yılda %2 oranında artarken, ortalama metrekare fiyatı 3 bin 738, 100 metrekare bir konutun fiyatı ise 280 bin TL ilse 467 bin TL arasında satılıyor.

Yukarı Dudullu'nun konut fiyatları ise %0.68 oranında arttı. Ortalama metrekare 3 bin 504 TL ve 100 metrekarelik bir konutun ortalama satış fiyatı 269 bin 575 ile 449 bin 300 TL arasında.

Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.