Yabancıların konut alım tercihlerinde en fazla artış, Trabzon’da yaşandı. Bu kentte ortalama konut fiyatları 267.000 TL olarak belirlendi, ve ortalama konut geri dönüş süresi ise 25 yıl.
Bu yılın ilk 7 ayında geçen yılın aynı döneme göre, yabancıların konut alım tercihlerinde en büyük ilgiyi Trabzon görmüş. Gayrimenkul değerleme alanında dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan endeksa.com’un araştırmasına göre, yabancı yatırımcıların Türkiye’de konut alımları devam etmiş.
Bu yöndeki veriler incelendiğinde, yabancı yatırımcıları adet bazında 2017 yılının ilk 7 ayında 2016 yılının aynı dönemine kıyasla %9 artış göstermiş.
Gayrimenkul alanında en fazla satış yapılan il sıralamasında ise %34 artışla Trabzon yer alıyor. Bu sıralamaya göre; Trabzon’u Ankara, İstanbul ve Yalova izliyor. Öte yandan Aydın, Mersin ve Muğla’da ise yabancıya konut satışında geçen yılın aynı dönemine göre düşüş görülüyor.
Yabancıların Yatırımda İlgi Gösterdiği Kentler Değişti!
2016 yılının ilk 7 ayı itibariyle yabancılar tarafından en çok konut alınan kentler; İstanbul, Antalya, Bursa, Aydın, Yalova, Trabzon, Sakarya, Muğla, Ankara ve Mersin’di. 2017 yılının aynı döneminde ise; İstanbul, Antalya, Bursa, Trabzon, Yalova, Ankara, Sakarya, Aydın, Muğla ve Mersin oldu.
Gayrimenkul sektörünün lideri olan İstanbul, 2016 ve 2017‘nin ilk 6 ayında da bu liderliğini sürdürdü. Son 2 yıldaki sıralama listedeki kentler aynı olsa da, sıralama biraz değişti. Buna göre Aydın, Muğla ve Mersin’de geçen yıl aynı döneme göre yabancıya konut satışta düşüş yaşandı.
Öte yandan Trabzon ise, konutların ortalama brüt alanı 162 m2, ortalama m2 birim fiyatının ise 1.650 TL ve ortalama konut fiyatı 267.000 TL.Aynı konutların ortalama geri dönüş süresi ise, 25 yıl olarak belirlendi.
Konut tipi değiştiğinde ise, verilerde değişkenlik gösteriyor. Örneğin, 2+1’ler daireler 162.000 TL geri dönüş süresi 21 yıl. 3+1’ler daireler ise, 252.000 TL geri dönüş süresi 27 yıl. 4+1’ler daireler ise 389.000 TL ve geri dönüş süresi 28 yıl olarak belirlendi.