İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

eEtrolife

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

eEtrolife

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Phuket Health & Wellness Resort

Küçük Erenköy plajına birkaç adım mesafede, Kıbrıs Girne'de Cyprus Construction imzasıyla yükseliyor

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Türkiye'de Konut Kredisi Faizleri Tarihi Zirvede Nakit Alıcılar İçin Altın Fırsat Penceresi

Türkiye'de Konut Kredisi Faizleri Tarihi Zirvede Nakit Alıcılar İçin Altın Fırsat Penceresi
15.05.2024 - Çarşamba

Mayıs 2024, Türkiye ekonomisi için kritik bir dönemeçte, Merkez Bankası'nın politika faizini yüzde 50'ye çıkarma kararı almasıyla birlikte, konut, ihtiyaç ve taşıt kredisi faiz oranları adeta uçtu. Yeni ekonomi yönetiminin enflasyonla mücadele programı çerçevesinde atılan bu parasal sıkılaşma adımları, bankaların kredi faiz oranlarını önemli ölçüde artırmasına yol açtı. Bu durum, kredi ile ev almayı düşünen birçok vatandaş için büyük bir engel teşkil ederken, nakit parası olan alıcılar için ise beklenmedik fırsatlar sunuyor.

Konut kredisi faiz oranlarının bu denli yükselmesi, özellikle büyük şehirlerde ev sahipleri ve alıcılar arasındaki pazarlık dinamiklerini de değiştiriyor. Nakit alımlar, ciddi indirimlerle sonuçlanabilecek pazarlıklar için bir kapı aralıyor. Ev sahipleri, yüksek faiz oranları nedeniyle piyasada azalan talebi dengelemek adına, nakit tekliflere daha açık hale geliyor.

Faiz Oranları ve Piyasa Durumu

Bu dönemde, örneğin Halkbank'ın 'Hesaplı Evim Konut Kredisi' ürünü için faiz oranı yüzde 4,19 olarak belirlendi. Bu oranla, 2 milyon TL tutarındaki bir kredi için aylık taksitler 84 bin 412 TL'ye, toplam geri ödeme ise 10 milyon 152 bin TL'ye ulaşıyor. Benzer şekilde, Ziraat Bankası'nın sunduğu konut kredisi faiz oranı yüzde 3,79 iken, Akbank'ın 'İlk Evim Konut Kredisi' için bu oran yüzde 3,05 olarak belirlenmiş. Bu oranlarla ilgili aylık ve toplam ödeme miktarları da bankalar arasında farklılık gösteriyor.

Nakit Alımlarda Pazarlık Avantajı

Show Haber'e konuşan emlakçı Hikmet Koçyiğit, "Nakit 5 milyon TL'lik bir daireyi şu anda 4 milyon TL'ye de alabilirsiniz," diye belirtiyor. Bu durum, piyasada kredi kullanarak ev alma planları sekteye uğrayan ancak nakit parası olan bireyler için ciddi bir avantaj sağlıyor. Emlakçı Abdurrahman Yeşiltaş ise, nakit parası olanların ev sahipleriyle yaptıkları sıkı pazarlıkların, alıcıya yaklaşık yüzde 20'lik bir indirim sağlayabileceğini ifade ediyor.

Büyük Şehirlerde Durum Nasıl?

İstanbul, Ankara, İzmir ve Antalya gibi büyükşehirlerde konut fiyatları 5 milyon TL'ye dayanırken, kredi faiz oranlarının yüksekliği bu şehirlerdeki alıcıları daha da zorluyor. Ancak bu zorluk, nakit alıcılar için ev sahipleriyle daha etkili pazarlık yapma fırsatını beraberinde getiriyor.

Türkiye'deki konut kredi faiz oranlarının yüksekli��i, pek çok vatandaşı zorlasa da, bu durum nakit alıcılar için pazarlık yaparak ciddi indirimler elde etme imkanı tanıyor. Yüksek faiz oranları, nakit alımları daha cazip hale getirirken, ev sahiplerinin de bu tekliflere daha sıcak bakmasını sağlıyor. Ekonomik belirsizliklerin gölgesinde, nakit gücü olanlar için emlak piyasasında önemli fırsatlar yatıyor.

yukarı