İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

eEtrolife

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

eEtrolife

Kıbrıs'ta Evin Olsun

Courtyard Platinum'da %35 peşin 35 vade avantajıyla Kıbrıs'ta ev sahibi ol, yüksek kira getirili yatırımın 9 yılda amortisman imkanı ile değer kazansın

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta Evin Olsun

Courtyard Platinum'da %35 peşin 35 vade avantajıyla Kıbrıs'ta ev sahibi ol, yüksek kira getirili yatırımın 9 yılda amortisman imkanı ile değer kazansın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Kıbrıs'ta Ev Sahibi Ol

Phuket Health & Wellness Resort'ta 51.000 £ peşinat ve 33 ay vade imkanıyla ev sahibi ol yatırımın 10 yılda kendisini amorti etsin

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Türkiye'nin Konut Piyasasında Yavaşlama Sinyalleri İki Yıl İçinde Fiyat Düşüşü Bekleniyor

Türkiye'nin Konut Piyasasında Yavaşlama Sinyalleri ...

Türkiye'nin Konut Piyasasında Yavaşlama Sinyalleri İki Yıl İçinde Fiyat Düşüşü Bekleniyor
22.05.2024 - Çarşamba

Türkiye konut piyasası, son dönemlerde durgunluk yaşamaya devam ederken, Endeksa'nın Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, önümüzdeki iki yıl içinde fiyatların gerileyeceğini öngörüyor. Görkem Öğüt, özellikle İstanbul'un Esenyurt ilçesi ve Antalya'daki fiyat düşüşlerine dikkat çekerken, bu bölgelerdeki düşüşlerin piyasadaki genel trendi yansıttığını belirtti.

Fiyatlardaki Durgunluk ve Geleceğe Dair Tahminler

Endeksa'nın analizlerine göre, Türkiye genelinde konut satış fiyatları, nominal olarak yükselişini sürdürmüş görünse de, reel olarak en düşük artış seviyesine ulaşmış durumda. Görkem Öğüt'e göre, "Nominal artışlar devam etse de, reel değerlendirmelerde yıllık bazda yüzde 9'luk bir düşüş gözlemliyoruz. Bu da piyasanın gelecek dönemde daha da yavaşlayabileceğini gösteriyor."

Likiditenin Etkisi ve Pazarlık Dinamikleri

Piyasadaki likidite durumu, özellikle yüksek segmentteki konut alımlarını etkiliyor. Öğüt, nakit kullanımının yoğun olduğu bu dönemde, alıcıların pazarlık gücünün arttığını ve bu durumun fiyatlar üzerinde baskı oluşturduğunu ifade etti. "Kapalı bir piyasa olan gayrimenkul sektöründe, nakdin gücü pazarlık paylarını yükseltiyor," diyerek mevcut durumu özetledi.

Bölgesel Fiyat Analizleri

İstanbul ve Antalya gibi şehirlerde konut fiyatlarındaki değişiklikler dikkat çekici. Özellikle Esenyurt'ta fiyatlar yüzde 35-40 oranında düşerken, Antalya'daki konut fiyatlarının artış hızı da azalma eğiliminde. Bu durum, Türkiye'nin farklı bölgelerinde konut piyasasının ne denli çeşitlilik gösterebileceğini ortaya koyuyor.

İpotekli Satışlar ve Genel Satış Trendleri

Görkem Öğüt ayrıca ipotekli konut satışlarının önemli ölçüde azaldığını belirterek, bu durumun genel satış adetlerinde düşüşe neden olduğunu vurguladı. Nisan ayı itibarıyla ipotekli satışlar, önceki aya göre yüzde 45, önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 68 azalmış durumda. Bu, genel konut satışları içinde ipotekli satışların yüzde 9'luk bir paya gerilemesine yol açmış.

Türkiye'nin konut piyasası, yüksek enflasyon oranları ve durgunluk belirtileriyle zorlu bir dönemden geçiyor. Önümüzdeki iki yıl, sektör için belirleyici olacak gibi görünüyor. Öğüt'ün analizleri, yatırımcıların ve alıcıların gelecekteki kararları için önemli bir rehber niteliği taşıyor.

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
yukarı