İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da geniş teraslı 3 oda 1 salon dairelere 7.800.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Size Yakışan Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Ege Vadisi

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Koru Aura

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da geniş teraslı 3 oda 1 salon dairelere 7.800.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Boulevard Çankaya

Size Yakışan Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Nef Sapanca

Nef Sapanca'da Ev Böyle Bir Şey...

Her anınızı hafta sonu gibi yaşamak. Nef Sapanca’da ev böyle bir şey. Sapanca Gölü’nün yanında, doğanın içinde, Foldhome alanlarıyla zenginleşen bir ev yaşamı, Nef Sapanca’da. Hemen Tıklayın

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Tüketicinin İhtiyacına Uygun Konut Üretilmiyor

Konut stoklarının erimemesi ve inşaat maliyetlerinin yükselmesi, konut sektöründe bir kriz yaratıyor, tüketici ev alamıyor

Tüketicinin İhtiyacına Uygun Konut Üretilmiyor
17.06.2019 - Pazartesi

Başta İstanbul olmak üzere birçok ilde üretilen konut projelerinin tüketicinin ihtiyacına yönelik üretilmemesi, konut stokların artmasına neden oldu. Sürekli yabancıya hitap eden (özellikle Araplara) projeler, yüksek maliyetli ve lüks olarak üretiliyor. Tüketicinin konut ihtiyacını karşılaması ve ev alabilmesi için 1 milyon TL’yi gözden çıkarması gerekiyor. 

Asgari ücretle geçinen ve devlet memuru olan tüketicilerin ev alma imkanı TOKİ projeleriyle sınırlı kalıyor. Tüketici istediğiniz yerden istediği özellikte ev almak için bir servet ödemek zorunda kalıyor. TOKİ gibi düşük ve orta gelirli ailelere yönelik üretilen projelerin merkez lokasyonlardan uzak olması, şehir içinde yaşayanları mecburi olarak merkezden uzak konumlara sürüklüyor. Geliri yüksek olan kesim ise, kendi bütçelerine uygun olan merkezi konumlara yerleşiyor. Sektördeki krizin önümüzdeki dönemde daha ciddi bir etkisinin olacağı tahmine ediliyor. 

Birçok Daire Yıllarca Satılmadan Bekliyor

İstanbul’un merkez ilçelerinden olan Beşiktaş, Kadıköy, Şişli, Sarıyer, Üsküdar gibi bölgelerde kentsel dönüşüm ya da inşaat yenilenmesi konut fiyatlarını ciddi ölçüde arttırıyor. Sıradan bir vatandaş 400 bin TL’ye sattığı evinin, müteahhit tarafından alındığında 1 milyon liraların üzerinde satıldığına tanıklık ediyor. 

Sattığı evin parasıyla yeni bir ev almak istediğinde ise ciddi bir fiyat farkıyla karşılaşıyor. Beşiktaş’ta 900 bin TL’den başlayan yeni inşaatlar, üst gelir grubu tarafından alıcı buluyor. Ancak evini satan vatandaşın ya merkeze uzak olan Beylikdüzü, Bahçelievler tarafına ya da şehir dışına gitmesi gerekiyor. 

İnşaatçılar tüketicinin ihtiyacını karşılayacak konut üretmedikleri için, konut projelerinde birçok daire satılmadan yıllarca bekliyor. Kullanışsız ve aşırı lüks üretilen projeler cazip olmasına rağmen ödeme gücü buna yetmiyor. 

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
yukarı