İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

eEtrolife

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

eEtrolife

Kıbrıs'ta Evin Olsun

Courtyard Platinum'da %35 peşin 35 vade avantajıyla Kıbrıs'ta ev sahibi ol, yüksek kira getirili yatırımın 9 yılda amortisman imkanı ile değer kazansın

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta Evin Olsun

Courtyard Platinum'da %35 peşin 35 vade avantajıyla Kıbrıs'ta ev sahibi ol, yüksek kira getirili yatırımın 9 yılda amortisman imkanı ile değer kazansın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Kıbrıs'ta Ev Sahibi Ol

Phuket Health & Wellness Resort'ta 51.000 £ peşinat ve 33 ay vade imkanıyla ev sahibi ol yatırımın 10 yılda kendisini amorti etsin

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Temelden Ev Almak Avantajlı Mı? Riskleri Var Mı?

Temelden ev almak ya da topraktan ev almak avantajlı mı? Avantajları nelerdir? gibi sorular sıkça gündeme gelmektedir. Konut arayışı içinde olanların akıllarındaki soru işaretlerini yazımızda gidermeye çalışacağız.

Temelden Ev Almak Avantajlı Mı? Riskleri Var Mı?
03.08.2018 - Cuma

Son 5 - 6 yıldır Türkiye'nin birçok noktasında birbirinden lüks ve kaliteli konut projeleri hayata geçirilmiştir. Bu projeler konut satışlarını gerek temelden gerekse lansmanlarda belirledikleri kampanyalarla gerçekleştirmişlerdir. Konut projelerinden temelden ev almak birim fiyat olarak bakıldığında her zaman avantajlıdır. Ancak bu durum bir takım riskleri de beraberinde getirmektedir. 

Topraktan Ev Almanın Avantajları

Yukarıda da yazdığımız gibi temelden ev almak evi birim fiyat olarak ilk etapta daha ucuz olarak size kazandıracaktır. Fakat burada bir takım problemlerle karşılaşmanız da olasıdır. Karşılaşabileceğiniz en büyük sorun özellikle parasını teslim ettiğiniz konut inşaatının zamanında teslim edilmemesi yani bitirilmemesidir. Bu noktada da yapabileceğiniz konut alımı sırasında müteahhit firma ile yapılacak sağlam bir anlaşma sizin bu ticaretten daha az zararla ya da zarar etmeden çıkmanızı sağlayacaktır. Müteahhit firma ile yapacağınız sözleşme içeriğinde inşaatın bitiş tarihine ilişkin yaptırım kararı, evin inşaat malzemelerine ilişkin (cam, kapı, beton, mutfak, banyo gibi) açıklamalı markalı taleplerinize de yer verebilirsiniz. 

Maketten Ev Almak 

Topraktan ya da temelden ev almak olarak adlandırdığımız yönteme yakın bir yöntem de yine maketten ev almak eylemi vardır. Maketten ev alırken de sözleşmeyi dikkatlice okuyun gerekirse konusunda uzman avukatlardan destek alın. Topraktan, temelden ya da maketten alacağınız evin fiyatı anahtar teslim projeden alacağınız evin fiyatından daha aşağı olacaktır fakat bu oranın gerçekten de beklemenize değecek bir farkta olmasına da dikkat etmeniz gerekmektedir. 

Anahtar Teslim Ev

Anahtar teslim ev almak da adından da anlaşılacağı üzere değerini ödedikten sonra içine girip direkt yaşamaya başlayacağınız evdir. Anahtar teslim projelerden konut almak inşa edilen konut ya da binaya dair tüm masraf ve işlerin eksiksiz olarak tamamlanarak alıcıya verilmesidir. Tamamlanmış oturuma hazır konut anlamına gelen anahtar teslim projeden ev almak oldukça avantajlıdır. Bu avantajlardan biri de ödemenin yapılması ve tapu işlemlerinin tamamlanması durumunda, alıcının konutun anahtarını alması eş zamanlı konutuna taşınmasıdır. 

Temelden ev almak avantajlı mıdır? Riskleri var mıdır? Ya da anahtar teslim ev almak ile temelden ev almak arasındaki farklar nelerdir sorularını toparlayacak olursak;  ev alışları sırasında müşteri için seçenekler arasında yer alan temelden ev alma eyleminde projenin zamanında bitirilememesi ya da beklenen niteliklerde olmaması gibi durumlar bu seçeneğin dezavantajları arasındadır. Temelden ev alanların karşılaştığı sorunların genelinde bu tip mağduriyetlerle karşılaşabilmektedir. Ev alıcısının yani müşterinin diğer seçeneği olan anahtar teslim projeden konut alma seçeneğinde ise en güvenilir konut alım seçeneği olarak dikkat çekmektedir. Bu seçeneğin güvenli olmasının en büyük sebebi de ödeme ve teslim tarihinin aynı olmasıdır. Bu nedenle satın alınan konutta yaşam hemen başlamaktadır.

yukarı