Tarihi Eserler Vergiden Muaf

Yatırımcılar tarihi eserler vergiden muaf olduğu için son yıllarda bu tür konutlara yöneliyor. 

Tarihi Eserler Vergiden Muaf
31.05.2019 - Cuma

Restorasyondan korkan birçok yatırımcının aksine, vergi muafiyeti gibi avantajları bilenler tarihi eser niteliğindeki yapılara yöneliyor. Aslında son derece kolay olan yasal prosedürler, yatırımcılara karlı girişimlerin kapısını açıyor. 

Tarihi eser statüsündeki evler derecelerine göre değişikliğe tabi tutuluyor. Birinci dereceden tarihi eserlerin iç ve dış bölümlerinin tamamen orijinalinin korunması gerekiyor. İkinci derece tarihi eserlere ufak tefek müdahaleler yapılarak alım-satım masrafları, vergilerden muafiyet sağlanıyor. Üçüncü derece tarihi eserler için ise Anıtlar Kuruluna sunulacak olan projelerle birçok değişiklik yapmak mümkün oluyor. Özellikle Balat, Tarlabaşı ve Ortaköy'de çok fazla bulunan ikinci derece tarihi eserler yeni projelerle otel, cafe ya da iş yeri haline dönüşüyor. Kendin tarihi dokusunu zenginleştiren bu yapılar için aslında birçok teşvik var. Yatırımcılar vergi muafiyeti, kredi imkanı nedeniyle gözünü bu evlere dikmiş durumda. 

TOKİ Restorasyon Kredisi Veriyor

İkinci dereceden tarihi eserlere banka kredisi bile veriliyor. Onarım gerektiren evler için mimar tarafından hazırlanan restorasyon, restitüsyon ve rölöve projeleri hazırlanıyor. Bunlar incelendikten sonra restorasyona başlanabiliyor. Süreç birkaç ay içinde tamamlanıyor. 

 

Aynı zamanda TOKİ de restorasyon için kredi veriyor. Son derece düşük faizler ve uzun süreli geri ödemeler sayesinde tarihi kültür varlıklarının yenilenmesi sanılanın aksine uygun fiyatlarla gerçekleşiyor. 

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.

Fırsat Projeleri

Queen Bomonti

İSTANBUL / ŞİŞLİ

45 Yıldır İnşa Ettiğimiz Güven ve Mutlulukla Kalplerde 1'iz.

45 Yıldır İnşa Ettiğimiz Güven ve Mutlulukla Kalplerde 1'iz.

Aydos Land

İSTANBUL / PENDİK

İstanbul'da Böyle Fiyat Yok!

İstanbul'da Böyle Fiyat Yok!

Mavera Villa

İSTANBUL / BEYLİKDÜZÜ

Mavera Villa'da %20 İndirim Fırsatı

Mavera Villa'da %20 İndirim Fırsatı

Yücelpark

İSTANBUL / KARTAL

Teknik Yapı'da Kefilsiz Bankasız Ev Sahibi Olmak Çok Kolay

Teknik Yapı'da Kefilsiz Bankasız Ev Sahibi Olmak Çok Kolay

Başakkent Gölet

İSTANBUL / BAŞAKŞEHİR

Başakkent Gölet'te Sadece Projede Fırsat'a Özel Kampanya

Başakkent Gölet'te Sadece Projede Fırsat'a Özel Kampanya

Seyirtepe Konakları

BURSA / MUDANYA

Seyirtepe Konakları'nda Projede Fırsat'a Özel Kampanya

Seyirtepe Konakları'nda Projede Fırsat'a Özel Kampanya