Tapu ve Kadastro sabit mülkler üzerinde hukuka ve nizama uygun olarak el değiştirmesi, yenilenmesi ve değişiklik yapılması gibi işlemlerin uygulandığı resmi mercidir. Kendi bünyesinde tapu siciller, topografik harita düzenlemeleri ve gereken işlemlerin sisteme kayıtlı olması görevi de bu kuruma aittir. Tapu arazi üzerinde kısmı ya da tamamı bölgesinde etkin olan, inşa edilmek istenen veya inşası tamamlanmış olduğuna dair resmi evraktır.
En ufak bir değişim ve yenileme direk olarak kayıtlara geçirilmekle mükelleftir. Herhangi bir durumda ya da kontrol maksatlı adımlarla uyumsuzluk görüldüğünde mahkeme açılması zorunludur. Aynı zamanda tapu senedi ismiyle de bilinmektedir. Tapuk, manası güvence ve güvenilir anlamı taşıyan kelimeden türetilmiştir.
Kadastro taşınamaz mallara ait olan sınırların net bilgisi manasını taşımaktadır. Ülke sınırları dahil, tapu sicili olan tüm malları yüz ölçümü niteliğindedir. Son derece mühim ve gerekli durumlarda aksama yaşanırsa problem çıkması kaçınılmaz olacak bir evredir. Türk medeni kanunu uyarınca gereken tüm işlemler bu belgeler üzerinden devam etmektedir. Kendinize ait taşınamaz malınız üzerinde yapacağınız değişimleri bildirmek ve gerekli görülen adımlarını yerine getirmekle mükellefsiniz. Ölçülerin değişmesi, küçülmesi veya büyümesi fark etmez hepsi konuya dahil olarak ilerlemek zorundadır.
Tapu ve Kadastro Neden Gereklidir?
Aklınıza gelebilecek bütün mülk ve sahiplerinin ülke geleceği ve gerekli görülen mal varlığı paylaşımına kadar kayıt altında tutar. Bu sayede yapılacak olan çalışmaların ölçüleri buna göre belirlenin. Sistem üzerinde A arsası 300.000 m2 olarak kayıtlıysa diğer kalan kısımlar da buna göre şekillenecektir. Eğer A kendi alanını 320.000 m2’ye çıkarıp bunu bildirmiyorsa, bu konuda ciddi sıkıntılar oluşacaktır. Direk olarak mahkeme ve hukuki işlem başlatılır.
Çünkü resmi olarak kayıtlara göre hareket edilecek olan çalışmalar tamamen yanlış hesaplamalar üzerinde kurulacaktır. Bundan sonra tüm işlemlerin sil baştan düzenlenmesi gerekir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, konu hakkında çok titiz çalışmalar yapmaya devam etmektedir. Tapu Kadastro parsel sorgulama tercihinden, Tapu Kadastro randevu sistemine kadar üstlenen kurumdur. Tüm vatandaşların hassasiyetle yaklaşması gereken ve işlemler üzerinde herhangi bir usulsüzlük neticesinde problemler yaşanacağının farkında olması gerekir.
PARSEL SORGULAMA İÇİN TIKLAYIN
Paylaş
Paylaş
Paylaş
