İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

eEtrolife

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

eEtrolife

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Phuket Health & Wellness Resort

Küçük Erenköy plajına birkaç adım mesafede, Kıbrıs Girne'de Cyprus Construction imzasıyla yükseliyor

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır?

Ev almak isteyenlerin merak ettiği, tapu işlemleri nasıl yapılır? Sorusunun ayrıntıları için detaylar…

Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır?
16.06.2017 - Cuma

Ev almaya karar verdikten sonra karşımıza çıkan tapu alım süreci başlı başına gündem oluşturmaktadır. Peki, tapu nasıl alınır? Tapu işlemleri nasıl yapılır? Tapu alma işlemleri ile ilgili detayları aydınlatalım…
Tapu işlemleri öncesinde birtakım ön çalışmalar yapılmalıdır. Alınacak evin ipoteğinin ve vergi borcunun olup olmadığı muhakkak öğrenilmelidir. Tapuya gitmeden önce yapılması gerek birkaç işlem vardır. 

Tapu dairesine gidilmeden önce;
Alınacak konutun tapu fotokopisi alınmalıdır. 
Alınacak konutun bağlı olduğu belediyeye gidilerek konutun ödenmemiş vergisi olup olmadığı muhakkak öğrenilmeli, borcu varsa kapatılmalı, yok ise vergi borcu yoktur yazısı alınmalıdır.
Konutun borcu kapatıldıktan sonra satış beyan değeri, ilgili belediyeden takip edilmelidir. Konut satış beyan değerinden daha farklı bir bedel üzerinden satılamaz. Satıldığı takdirde ise mülk sahibi ceza alır.
Alınacak gayrimenkulün DASK sigortasının olmasına dikkat edilmeli. DASK sigortası olmaksızın herhangi bir alım-satım işlemi yapılamayacağından, sigortanın tapu işlemleri öncesinden yapılmış olmasına dikkat edilmesi gerekmektedir. 

Buraya kadarki süreçte herhangi bir sorunla karşılaşılmadığı takdirde tapu işlemleri için evrak hazırlanması gerekmektedir. Tapu işlemi için gerekli evrakları sıralayalım: 

Tapu için gereken evraklar: 
6 ay içinde çekilmiş 1 adet vesikalık fotoğraf
Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi
Belediyeye verilmek üzere rayiç belgesi ve tapunun aslı ve fotokopisi
Kredi kullanılmış ise ipotek evrakları

Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır? 


Belgeler hazırlandıktan sonra tapu işlemleri için tapu dairesine gidilir. Satıcı tapu dairesine gittikten sonra evraklarda bir eksiklik yoksa işlemler için ön başvuru yapılır. Gerçekleşen başvuru ve yapılan inceleme sonrasında satıcıya tapu harcını nereye ödeyeceğine dair randevu gün ve saat bilgisinin verildiği bir mesaj iletilir. 
Randevuda belirtilen günde tapu harcı yatırıldıktan sonra randevu saatinden en az 15 önce tapu dairesine gidilir ve hazırlanan evraklarla birlikte tapu harç dekontları ilgili memura verilir. Başvuru numarası anons edildiğinde akit odasına geçilerek tapu kayıtları imzalanır ve müdürün imzasından sonra tapu belgesi teslim edilir.
 

yukarı