İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

eEtrolife

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

eEtrolife

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Phuket Health & Wellness Resort

Küçük Erenköy plajına birkaç adım mesafede, Kıbrıs Girne'de Cyprus Construction imzasıyla yükseliyor

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Tapu Harcı Nedir? Nasıl Hesaplanır?

İşte konut alıp satarken karşımıza çıkan tapu harcı nedir? Nasıl hesaplanır? Sorusunun yanıtı…

Tapu Harcı Nedir? Nasıl Hesaplanır?
28.06.2017 - Çarşamba

Tapu harcı, taşınmaz alıp satarken karşımıza çıkan önemli konulardan biri. Devlet tarafından verilen hizmetin bedeli olarak yine devlete ödenen tutara harç adı veriliyor. Harç bedeli emlak ve gayrimenkul kapsamında kamu kuruluşlarında yapılan işlemlerde de alınmakta. Peki, tapu harcı nedir? Nasıl hesaplanır? Şimdi tapu harcı nedir? sorusunu yanıtlayalım…


Tapu Harcı Nedir?


Tapu harcı emlak ve gayrimenkul alış ve satışlarında işlem sırasında vatandaştan tahsil eden hizmet tutarıdır. Kısacası kamu kuruluşlarında gayrimenkul alım-satımı sırasında ödenen hizmet bedelidir. Tapu harcı yatırılmadığı takdirde tapu işlemleri gerçekleştirilemiyor.  Devletin önemli gelir kaynaklarından birini oluşturan tapu harcı ödemeleri belli bir orana göre yapılmaktadır. Her yıl değişen oranlarla gerçekleştirilen tapu harcı ödemeleri önceki yıllarda 1000’de 33 iken son yıllarda değişime gidilerek 1000’de 20’lere kadar düştü. Peki, evini satmak isteyen herkesi yakından ilgilendiren bir soru daha. Tapu harcı nasıl hesaplanır? 


Tapu Harcı Nasıl Hesaplanır?


Tapu harcının gayrimenkullerin devri sırasında ödenen tutar olduğunu belirtmiştik. Tapu harcı hesaplaması 1000’de 20 olarak gerçekleştiriliyor. Tapu harcı emlak vergisinden az olmamak koşulu ile beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden çıkarılarak hesaplanır. Yani harçların emlak vergisinden az olmamak koşulu ile devrin gerçekleştirileceği bedel üzerinden beyan edilmesi gerekiyor.


Peki, tapu harcı nasıl hesaplanır? Örnek vererek açıklayalım: 200 bin liralık gerçek bedel üzerinden satılan bir gayrimenkul için alıcı olarak 4 bin TL, satıcı olarak da 4 bin TL olmak üzere 8 bin liralık toplam harç ödemesi gerçekleştiriliyor.
 

yukarı