Sosyal Altyapı Nedir sorusu genellikle gayrimenkul sektöründe sıklıkla kullanılan terimler arasında yer alır. Özellikle, kentsel projelendirme veya konutları proje tasarımlarında sosyal alt yapı planlamasına büyük önem verilir.
Aslında genel olarak sosyal altyapı ifadesini toparlayacak olursak: kentsel ve kırsal alanlarda ikamet eden insanların, başta sağlık olmak üzere eğitim, kültürel ve yönetimsel ihtiyaçlarını karşılayan ve gelişmiş bir toplum yaşamı oluşturmak için yapılan hizmetler bütününe verilen ad diyebiliriz. Mesela bir kentin okulları, yeşil alanları, toplu konutları, üniversiteleri, parkları ve açık hava alanları da sosyal altyapı kapsamında yer almaktadır.
Teknik Altyapı Nedir?
Kentleşme ve toplu yaşamda genel altyapının bir dalını Sosyal altyapı diğer altyapıyı ise, teknik hizmetleri kapsar. Sosyal altyapı kapsam olarak; toplumun rahat ve huzurlu bir yaşam sürmesi için planlar yapar. Teknik Altyapısı ise, çalışmalarında kentleri gelişmişlik seviyesi ile insanların yaşam standartlarının iyileştirilmesi ve daha iyi hale gelmesi için planlamalar yapar.
Sosyal Altyapı Alanlar Nerelerdir?
Sosyal Altyapı tanımı kapsamında yer alan kamu kurum ve kuruluşları tarafından bölgede yaşayanların yararlanabileceği bütün alanlar sosyal altyapı alanıdır. Mesela; bu kapsama eğitim, sağlık, kültürel ve dini hizmet veren sosyal tesisler de sayılır.
Kentsel Sosyal Alt Yapı Alanları
Eğitim Tesisleri Alanı
İmar planlarında bu amaçlara ayrılmış alanlardır. Bu alanlarda ilköğretim, orta öğretim, mesleki ve teknik öğretim tesisleri ile yüksek öğretim tesisleri yapılabilir.
Sosyal ve Kültürel Tesisler Alanı
İmar planlarında sosyal ve kültürel hizmet tesislerine ayrılan alanlardır. Bu alanlarda kültürel hizmet binaları, yurtlar, çocuk yuvaları, yaşlılar bakım evi, halk eğitim merkezleri, kütüphane sinema, tiyatro, konser salonları vb. tesisler yapılabilir.
Dini Tesisler Alanı
İmar planlarında dini tesis amaçlı ayrılmış alanlardır. Bu alanlara cami, mescid gibi ibadet tesisleri yapılabilir.
Spor Tesisleri Alanı
Spor ihtiyaçlarının (futbol, basketbol, voleybol, tenis, yüzme, atletizm, buz pateni vb. faaliyetlerin yapılabildiği açık ve kapalı tesisler) karşılandığı alanlardır. Kentsel ve Bölgesel Büyük Spor Alanları ile Kapalı ve Açık Semt Spor Alanları bu kapsamdadır. Bu alanlarda gerekli spor ve oyun alanları ile birlikte sportif eğitim ve dinlenme tesisleri de yapılabilir ve yapılaşma koşulları imar planları ile belirlenir.
Sağlık Tesisleri Alanı
İmar planlarında bu amaçlara ayrılmış alanlardır. Bu alanlarda hastane, sağlık ocağı, doğum evi, dispanser, poliklinik, kaplıca, rehabilitasyon merkezleri vb. işlevlerle hizmet verecek tesisler yapılabilir. Bu tesisler, hiçbir şekilde başka kullanım amaçlı yerlerde/parsellerde yapılamaz.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
