Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Hayatın Merkezinde Siz Varsınız!

AKS Focus İstanbul'da 550 bin TL'den başlayan fiyatlarla ve 180 ay 0,64 oran ya da şirket bünyesinde 42 ay vade avantajıyla kolayca ev sahibi olun! Üstelik hemen tapu imkanıyla!

eEtrolife

Projede Fırsat'tan Demir Country'e Özel Fiyat Kampanyası!

Demir Country 'den özel fiyata 3+1 fırsatı! Projede Fırsat'a özel, 3+1 dairelerde 899.000 TL'den başlayan fiyatlarla ve 180 ay 0,79 oranla kolayca ev sahibi olabilirsiniz...

eEtrolife

Pendik'te Yatırım Fırsatı!

Ondörtüç Pendik'te 180 ay 0,79 vade oranı ve 285.000 TL'den başlayan avantajlı fiyatlarla ev sahibi olma fırsatından yararlanmak için acele edin

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
AKS Focus İstanbul

Hayatın Merkezinde Siz Varsınız!

AKS Focus İstanbul'da 550 bin TL'den başlayan fiyatlarla ve 180 ay 0,64 oran ya da şirket bünyesinde 42 ay vade avantajıyla kolayca ev sahibi olun! Üstelik hemen tapu imkanıyla!

Fırsatı Hemen Yakala sag
Demir Country

Projede Fırsat'tan Demir Country'e Özel Fiyat Kampanyası!

Demir Country 'den özel fiyata 3+1 fırsatı! Projede Fırsat'a özel, 3+1 dairelerde 899.000 TL'den başlayan fiyatlarla ve 180 ay 0,79 oranla kolayca ev sahibi olabilirsiniz...

Fırsatı Hemen Yakala sag
Ondörtüç Pendik

Pendik'te Yatırım Fırsatı!

Ondörtüç Pendik'te 180 ay 0,79 vade oranı ve 285.000 TL'den başlayan avantajlı fiyatlarla ev sahibi olma fırsatından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Makyol Santral

Makyol Santral'de Fırsat Zamanı!

Makyol Santral'de evinizi 120 ay 0,79 vade oranı ve 4.460 TL'den başlayan taksitlerle şimdi alın, hemen taşının... Kampanya fırsatlarından faydalanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Sit Alanı Nedir?

Sit alanı, günlük hayatta sıklıkla karşımıza çıkan bir terimdir. Tarihi ve doğal güzelliklere sahip alanlarda kullanılır. Peki Sit Alanı nedir? Sit alanı çeşitleri nelerdir? Tüm bu soruların cevabını yazımızda bulabilirsiniz.

Sit Alanı Nedir?
17.05.2018 - Perşembe

Sit alanı, günlük hayatta sıklıkla karşımıza çıkan bir terimdir. Tarihi ve doğal güzelliklere sahip alanlarda kullanılır. Peki Sit Alanı nedir? Sit alanı çeşitleri nelerdir? Tüm bu soruların cevabını yazımızda bulabilirsiniz.

Fransızca kökenli sit; yer, mevki, konum anlamına gelen "site" sözcüğünden gelmektedir. Tarihi ve doğal güzelliklere sahip, arkeolojik kalıntıların bulunduğu ender alanlar için sit alanı tabiri kullanılır. Geçmişten gelen değerlerin bozulmaması için bazı alanlar sit alanı ilan edilir. Yapıldıkları devrin sosyo-ekonomik ve mimari özelliklerini günümüze aktararak o devir hakkında bilgi edinmemizi sağlayan alanlardır. Doğal güzellikleri ile öne çıkan bu alanlar korunması gereken alanlar statüsünde yer alarak yapılaşmaya izin verilmemektedir. 

SİT ALANI ÇEŞİTLERİ

Sit alanları doğal, arkeolojik, tarihi ve kentsel olmak üzere dörde ayrılır. Mevcut özellikleri göz önüne alındığında bazı sit alanları hem tarihi hem de doğal sit alanı sayılabilir. 

Kültür ve Turizm Bakanlığı, 2011 yılı öncesinde sit alanlarının korunması için şartları belirleyip denetimler yaparken, 2011 yılı sonrasında bu görev Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na devredilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bünyesinde kurulan Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü, sit alanlarının durumu ile ilgili karar verme yetkisine sahiptir. Konuya ilişkin detaylı bilgiler Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü’nün ilgili internet sitesinde yer almaktadır.

DOĞAL (TABİİ) SİT ALANLARI

Olağanüstü güzelliklere sahip kendiliğinden veya insan müdahalesi ile yapılan düzenlemeler sonucu oluşmuş sit alanlarına doğal (tabii) sit alanları denmektedir. Korunması gereken bu alanlar yer üstünde, yer altında ve su altında bulunur. Bu alanların korunması için bilgi verici ve uyarıcı levhalar konulur. 

Doğal sit alanlarına örnek olarak Pamukkale travertenleri ve Manyas Kuş Cenneti'ni gösterebiliriz. Doğal sit alanları da kendi içinde 1.,2. ve 3. derece olmak üzere üçe ayrılır.

I. Derece Doğal (Tabii) Sit Alanları

Bilimsel muhafaza açısından evrensel değeri olan, ilginç özellik ve güzelliklere sahip olması ve ender bulunması nedeniyle kamu yararı açısından mutlaka korunması gereken yerlerdir. Bitki örtüsünü, topografyayı, silueti bozabilecek ve tahribat yaratabilecek hiçbir eylem bu alanlarda yapılamaz. Ama zorunlu durumlarda altyapı çalışmalarına, otopark, teleferik gibi yapılara izin verilebilir.

II. Derece Doğal (Tabii) Sit Alanları

Doğal yapının korunması ve geliştirilmesi yanında kamu yararı gözönüne alınarak kullanıma açılabilecek alanlardır.  Buralarda turizm yatırım ve turizm işletme belgeli turistik tesisler ile hizmete yönelik yapılar dışında herhangi bir yapılaşmaya izin verilmez.

III. Derece Doğal (Tabii) Sit Alanları

Doğal yapının korunması ve geliştirilmesi yolunda, yörenin potansiyeli ve kullanım özelliği de gözönünde tutularak konut kullanımına da açılabilecek alanlardır.

ARKEOLOJiK SiT ALANLARI

Tarih öncesi veya tarihsel döneme ait uygarlıkların sosyal, ekonomik ve kültürel özelliklerini yansıtan yerleşim yerleridir. Bu alanlar yer altında, yer üstünde ve su altında bulunabilir. Arkeolojik sit alanlarına örnek Efes Antik Kenti'ni verebiliriz. Arkeolojik sit alanları da kendi içinde 1.,2. ve 3. derece olmak üzere üçe ayrılır.

I. Derece Arkeolojik Sit Alanları

Korumaya yönelik bilimsel çalışmalar dışında aynen korunacak sit alanlarıdır. 

II. Derece Arkeolojik Sit Alanları

Korunması gereken, ancak koruma ve kullanma koşulları koruma kurulları tarafından belirlenecek, korumaya yönelik bilimsel çalışmalar dışında aynen korunacak sit alanlarıdır. 

III. Derece Arkeolojik Sit Alanları

Koruma - kullanma kararları doğrultusunda yeni düzenlemelere izin verilebilecek arkeolojik alanlardır. 

KENTSEL SİT ALANLARI

Korunması gerekli taşınmaz kültür varlıklarını içeren ve korunması gerekli kentsel dokuların birlikte bulunduğu yerler kentsel sit alanlarıdır. Kentsel sit aşanlarına örnek Sultanahmet semtini gösterebiliriz. 

TARİHİ SİT ALANLARI

Milli tarih ve askeri harp tarihi açısından önemli tarihi olayların cereyan ettiği ve doğal yapısıyla birlikte korunması gerekli alanlardır. Örneğin Çanakkale Savaşı’nda kilit öneme sahip Gelibolu Yarımadası tarihi sit alanıdır.

  • AKS Focus İstanbul

    İSTANBUL / BEYLİKDÜZÜ

    Hayatın Merkezinde Siz Varsınız!

    Hayatın Merkezinde Siz Varsınız!

  • Demir Country

    İSTANBUL / BEYLİKDÜZÜ

    Projede Fırsat'tan Demir Country'e Özel Fiyat Kampanyası!

    Projede Fırsat'tan Demir Country'e Özel Fiyat Kampanyası!

  • Gökorman

    İSTANBUL / ÜMRANİYE

    Yerden Göğe Kadar Sinpaş Harikası

    Yerden Göğe Kadar Sinpaş Harikası

  • Metrolife

    İSTANBUL / SANCAKTEPE

    Kaçırılmaz Fiyat, Avantajlı Vade Oranı Sinpaş Metrolife'ta!

    Kaçırılmaz Fiyat, Avantajlı Vade Oranı Sinpaş Metrolife'ta!

  • Nirvana Güneşli

    İSTANBUL / BAĞCILAR

    İstanbul'un Merkezinde Böyle fiyat Yok!

    İstanbul'un Merkezinde Böyle fiyat Yok!

  • Nest Dragos

    İSTANBUL / MALTEPE

    Nest Dragos'tan Adalara Komşu Yapan Kampanya!

    Nest Dragos'tan Adalara Komşu Yapan Kampanya!

yukarı