İstanbul'un yeni havalimanının 29 Ekim tarihinde hizmete girmesiyle birlikte Atatürk Havalimanı kademeli olarak yeni havalimanına taşınacak. Taşıma işleminin tamamlanmasının ardından arazi boşa çıkacak.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan 23 Mayıs 2018 tarihinde televizyonda katıldığı canlı yayında Atatürk Havalimanı'nın olduğu arazinin millet bahçesine dönüştürüleceğinin müjdesini vermişti. Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın bu açıklamasının ardından Atatürk Havalimanı'na sınırı bulunan 8 mahallede konut fiyatları adeta uçuşa geçti.
Türkiye Veri İşleme Merkezi, konuyla alakalı yaptığı araştırmayla millet bahçesinin daha yapılmadan ne kadar etkili bir proje olduğunu gözler önüne serdi. Atatürk Havalimanı'na komşu konumda bulunan 8 mahallede bulunan konutların fiyatları kısa bir süre içerisinde yüzde 30.4 oranda değer kazandı.
Atatürk Havalimanı'na sınırı bulunan Şenlikköy en büyük yükselişi yüzde 30.4 ile gösterirken bu mahalleyi yüzde 27.5 değer artışıyla Basınköy izledi. Yüzde 23.8 konut değer artışı olan Yeşilköy üçüncü sırada bulunurken yüzde 11.7 oranla Ataköy'ün 2,5 ve 6. mahalleleri dördüncü sırada yer aldı.
Havalimanına komşu olan Beşyol'da konut değer artışı yüzde 7 oranında gerçekleşirken Ataköy'ün 3,4 ve 11. mahallesi 3.6 değer artışı gösterdi.
Yılın ikinci çeyreğinde İstanbul'da konut değer artış oranı yüzde 4.8 olurken Atatürk Havalimanı'na komşu olan mahallelerde İstanbul ortalamasının çok üzerine çıkıldı.
BAKIRKÖY'DE SATIŞ PATLAMASI YAŞANDI
Türkiye Veri İşleme Merkezi'nin araştırmasında Bakırköy'de son 3 ayda konut satışında adeta bir patlama yaşandığı belirlendi. Yılın ilk 6 ayında, 2017 yılının ilk 6 ayına göre yüzde 20 konut satış artışı gözlendi. Bu yılın Mayıs ve Haziran ayları ile geçtiğimiz yılın aynı ayları kıyaslandığında bu yıl yüzde 54 daha fazla konut satıldı.
TUVİMER tarafından geliştirilen Tapusor.com Genel Koordinatörü Ömer Türkoğlu, millet bahçesinin etrafındaki bölgelerin değerine değer kattığını belirterek “Ortalama konut metrekare değerlerinin İstanbul ortalamasının oldukça üstünde seyrettiği Bakırköy’de kredi faizlerinin bu dönemdeki seviyesinin de desteği ile birlikte pozitif bir hava hissedildiğini söyleyebiliriz. 2018 yılı 3. ve 4. çeyreğinin de tamamlanması ile birlikte yılın bütününü inceleme fırsatı bulacak ve geçmiş dönemlerle daha ciddi karşılaştırmalar gerçekleştirebileceğiz. Böylelikle Millet Bahçesi projesinin bölge konut piyasasına etkisinin ne seviyede olduğunu daha tanımlı başlılar altında tespit edebilmeyi hedefliyoruz.” dedi.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
