Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, yurt genelinde 15 milyon ihtilaflı yapıyı imar barışıyla kayıt altına almayı planladığını açıkladı. Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Türkiye'deki toplam 26 milyona yakın binanın yüzde 60'ının devletle ihtilaflı olduğunu ve cüzi bir bedel karşılığı bu yapılara “imar barışı” sağlanacağını kaydetti.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın, 15 milyon ihtilaflı yapıyı imar barışıyla kayıt altına almaya yönelik çalışmaları hakkında bilgi veren Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Türkiye'deki toplam 26 milyona yakın binanın yüzde 60'ının devletle ihtilaflı olduğunu ve cüzi bir bedel karşılığı bu yapılara “imar barışı” getirileceğini vurguladı.
Kısa sürede Meclis'e gelecek olan uygulama hakkında açıklama yapan Bakan Özhaseki: “Vatandaş kendi rızasıyla imara ve iskana aykırılığı bildirdikten sonra cüzi bir ücret karşılığı kayıt altına alınacak, artık devletle vatandaşın kavgası bitecek. Kentsel dönüşüm hızlanacak, elde edilen geliri kentsel dönüşümün finansmanında kullanacağız” dedi. Habertürk Gazetesi’nde yer alan habere göre, 15 milyon ihtilaflı yapıyı ilgilendiren imar barışının detayları da netleşti. Bu kapsamda çürük olmayan, iskânsız yapılara vatandaşın imara ve iskâna aykırılığını bildirerek, cüzi bir ücret ödenmesi karşılığında kayıt altına alınarak iskân verilecek. İskan, bina inşaat maliyetinin yüzde 3'ü karşılığında olacak. Bu da ortalama 100 m2 ev için ortalama 1.896 lira civarında olacak.
Kaynak, Kentsel Dönüşümde Kullanılacak!
Gelir İdaresi Başkanlığı'nın, inşaat maliyet bedellerinin gösterildiği cetveli baz alarak düzenlenen hesapta, konutlar için 750 ile 4 bin 548 lira arasında değişen ücretler belirlendi. Örneğin, lüks ve 1'inci sınıf inşaatları kapsamına girmeyen ortalama normal 100 metrekarelik bir ev için iskân karşılığı ödenecek tutar bin 340 ile bin 896 lira civarında olacak.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, yeni uygulamadan elde edilecek gelirin kentsel dönüşümde kullanılacağını kaydetti. Kaçak yapılara, iskân verilmesi karşılığında 3 milyar TL'lik bir kaynak elde edilecek ve bahsi geçen kaynakla, bina bazlı değil alan bazlı dönüşüm yapan belediyelere yüzde 0 faizli 3 yıl sonra geri ödemeli kredi sağlanacak.
Hazine Arazilerindeki Kaçak Yapılar, Kapsam Dışında!
• İskan sorunu olan, bahçesi, balkonu, otoparkı imara aykırılık içeren ve kat mülkiyeti problemi olan yapılar düzenleme kapsamına girecek ve yapılara bina inşaat maliyetinin % 3’ü oranında bedel karşılığında "yapı kayıt belgesi" verilecek.
• Kat mülkiyeti almadığı için teknik olarak yıkılma riski bulunan, binadaki daire sayısının tapu kayıtlarında belirsiz olduğu binalar için yapı kayıt belgesi alınabilecek.
• Hazine arazisi üstüne yapılan kaçak yapılar ise, söz konusu kapsamda olmayacak.
İzmir’deki Binaların % 62’si, Üsküdar’daki Binaların % 75’i Böyle!
• 4 kat için ruhsat alıp 5 veya daha fazla kat çıkılan binalar da bu kapsama girecek.
• Elektrik, su, doğalgaz gibi tüm abonelikleri olmasına rağmen tapuda görünmeyen, özellikle binaların zemin altı katlarındaki daireler bu haktan yararlanabilecek.
• Örneğin İzmir'deki binaların yüzde 62'si, İstanbul Sarıyer'deki binaların yüzde 80'i, Üsküdar'daki binaların yüzde 75'i bu sorunu yaşıyor.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
