Yatırım ortamını daha iyi hale getirmek için hazırlanan kapsamlı reform paketinde, inşaat sektörüne adeta nefes aldıracak düzenlemeler mevcut.
Yatırım ortamını iyileştirmek üzere TBMM’ye gelen reform paketinde ticarette devrim yaratacak yenilikler yer alıyor. Başbakan Yardımcısı Recep Akdağ, yatırım ortamını iyileştirmek amacıyla hazırlanan reform paketinin bazı unsurlarını basın toplantısıyla açıkladı. Düzenleme ile İcra ve İflas, Türk Ticaret Kanunu gibi alanlarda düzenleme yapılan taslakla yarım günde şirket kurulabilecek, inşaat ruhsatında 18 yerine bir imza istenecek.
İflas Erteleme Kalkıyor
İflas erteleme tamamen kaldırılıyor. İflas erteleme ve konkordato bazı özellikleri alınarak ve dünyadaki örnekler incelenerek yeni bir, “kurtarma anlaşması sistemi” geliştirildi. Yapılacak düzenlemelerle, icra-iflas süreçlerinde dünyada 138. durumda olan Türkiye’nin konumu değişecek.
Adres Yoklama Dönemi Bitiyor
Şirket kuruluşu aşamasında vergi dairesi tarafından gerçekleştirilen ve her şirketin adresine gidilerek yapılan yoklama yerine risk bazlı yoklama gelecek. Ayırt edilebilir özelliği olmayan taşınır varlıklar için genel tanımlama yolu ile rehin kurulabilecek.
Yapı Denetimde İmza Şartı Kalkıyor
Mimari proje, tapu müdürlüğüne elektronik ortamda gönderilebilecek. Kredi ve borç sözleşmeleri, resmi senet düzenlenmeksizin tapuya tescil edilebilecek. Altyapı kazı işlemlerinde belediye izni 15 içinde sonuçlandırılacak. Kazı izin belgesi harcı için, zemin tahrip bedelinin binde ikisi kadar bedel alınabilecek. Yapı denetim kuruluşlarından yapı ruhsatı imzalatmak zorunlu olmayacak. Şirket, yapı denetiminin yapıldığına dair bakanlığa taahhüt verecek.
Ruhsatta Denetim Tek Olacak
Emlak vergi beyanı, belediyelerle tapu idareleri arasında elektronik ortamda paylaşılacak. Yapı Denetimi Hakkında Kanun’da gerçekleştirilen değişiklikle inşaat ruhsatındaki imza sayısının 18’den bire düşürülecek.İnşaatın tamamlanması sonrasında, iskan almak için üç farklı ekibin gerçekleştirdiği denetimler tek bir denetimde birleştirilecek.
İnşaat Ruhsatında Tek İmza
İnşaat izinleri sürecinde toplamda yapılması gereken 18 işlemden, belediyeye ait olan 12’si, 5’e indirilecek. Belediye dışında kalan altı işlemin beşi de elektronik ortamda yapılabilecek. Şantiye için işyeri kaydı otomatik olarak oluşturulacak. SGK’nın, “vergi borcu yoktur” yazıları elektronik ortamda belediyelere aktarılacak. Cins tahsisi, iskan izni alındıktan sonra otomatik olarak gerçekleştirilecek.
Milliyet