Türkiye İçin Kazanç Vakti sloganıyla başlatılan Konutta İndirim Kampanyası yoğun ilgi görürken, sektörden çeşitli öneriler de gelmeye devam ediyor. Network Gayrimenkul Yatırım Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı Ümit Demir, üretilen konutların elde kalmaması için kampanyalar ile yetinmeyip başka fikirler geliştirilmesi gerektiğini dile getirdi.
Son araştırmalara göre Başkent Ankara'da sabit ve alt gelir gurubuna yönelik konut açığı artıyor. Uzmanlar bu durumun sosyo-ekonomik sorunlara yol açacağı uyarısında bulunurken, Network Gayrimenkul Yatırım Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı Ümit Demir, Ankara'da son yıllarda yapılan konut projelerinin yüzde 65 oranında, üst gelir gurubuna yönelik olduğunu kaydetti. Ümit Demir, yaptığı açıklamada, "Ankara'da sabit ve alt gelir gurubuna yönelik konut açığı artıyor. Bu sorun, orta ve uzun vadede, sosyo-ekonomik sorunlara yol açacaktır" ifadelerini kullandı.
Markalı Konut Projeleri ve Lüks Konut Projeleri Sorun Olabilir
Ümit Demir, arsa ve inşaat maliyetlerinin yüksek olmasından ötürü, inşaat firmalarının daha karlı gördükleri, üst gelir gurubuna yönelik proje yaptıklarını kaydederek, "Ankara'da çok sayıda markalı karma projelerin inşaatları devam ediyor. Üst gelir gurubunun konut alabileceği alternatifler çok fazla. Sabit ve alt gelir gurubuna yönelik yeterli konut üretilmediği için, Başkentte bu alanda ciddi bir konut açığı oluştu' dedi. Yerel yönetimler başta olmak üzere, TOKİ'nin ucuz maliyetli arsa üreterek, müteahhitlere sunması gerektiğine işaret eden Demir, ‘orta ve uzun vadede sosya ekonomik sorunlara yol açmadan, gereken önlemler alınmalı." diye konuştu.
Demir, Ankara'da lüks konut sektöründe uzun süredir durağan seyir izlendiğini anlatarak, Kentsel dönüşümde 200 ila 300 bin TL aralığındaki eski konutların 600 bin ila 900 Bin TL aralığında lüks konutlara dönüştürülmesinin, satışların durmasında, önemli etken olduğunu aktardı.
Özellikle lüks konutların satışında, dövizinde etkisiyle daha ciddi sorunlar yaşanacağına değinen Ümit Demir, "Ankara'da artan lüks konutlara karşı, aynı ölçütlerde talep oluşmuyor. Uzun vadede lüks konutlar müteahhitler için, ciddi bir sorun haline gelmeye başlayacak" şeklinde konuştu.
Bir de öneride bulunan Ümit Demir, lüks konut yapılırken Ankara'daki konut piyasasının gelişiminin dikkate alınmadığının altını çizerek, sözlerini şöyle tamamladı: "Üretilen konutların elde kalmaması için, kampanyalar ile yetinmeyip, takas yöntemleri başta olmak üzere, tüketiciler açısından cazibe oluşturacak müthiş fikirler geliştirilmeli ve bu şimdi yapılmalı"
Paylaş
Paylaş
Paylaş
