Mülk sahibi ve kiracı arasındaki ilişki, taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesi ile düzenleniyor. Peki, kiracı kira sözleşmesi sona ermeden evden çıkarsa ne olur? Kira kontratı bitmeden evden çıkılır mı?
Evi kiralayan kişi, belirli bir süre için yapılmış sözleşmelerin süresinin bitiminden itibaren en az 15 gün önce bildirim yapmadığı sürece kira sözleşmesi aynı koşullarla 1 yıl daha uzatılmış sayılır.
İşyeri ya da konut kiralayan kiracılar, kira sözleşmesi çerçevesinde aylık kira bedelini eksiksiz ve zamanında ödemekle yükümlü oluyor. Bunun yanında kiralanan taşınmazı da özenli kullanarak masraflarını karşılamak da kiralayanın sorumluluğunda.
Kira Kontratı Bitmeden Evden Çıkılır mı?
Kanunlar çerçevesinde ev sahipleri kiracılarını haklı bir sebep olmaksızın tahliye edemiyor ancak kanunda yer alan haklı gerekçelere göre kiracının çıkarılması mümkün olabiliyor. Bu ise akla Kira kontratı bitmeden evden çıkılır mı? Sorusunu getiriyor…
Taşınmazı sözleşme süresine uymadan kiralanan taşınmazı geri veren kiracı sonrasında doğan borçlar kiralanan taşınmazın benzer koşullarla kiraya verilebileceği bir süre için daha sürüyor. Bu süre zarfında mülk sahibinin yeni bir kiracı bulması durumunda kiracının borçları sona ermiş oluyor.
Kiracı Hangi Durumlarda Sözleşme Bitmeden Evden Çıkabilir?
Kiracının kira kontrat tarihinin tamamlanmasından önce taşınmazdan ayrılabileceği bazı hususlar bulunuyor. Bunları şöyle sıralamak mümkün:
1. Mülk sahibinin de sözleşmenin erken sona ermesini istemesi halinde karşılıklı olarak sözleşme feshi yapılabiliyor.
2. Kiralanan taşınmazdan yararlanılamama durumunda kiracı bu durumu neden olarak gösterip evden taşınabiliyor.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
