Kendini dünya çapında ispatlayan Türk müteahhitler, 10 milyon adet konut açığı için formül geliştirmeye çalışıyor. TORKAM İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Dereli, kamu eliyle kurulacak bir şirketin dünyada konut üretmek üzere organize olabileceğini dile getirdi. Kamu AŞ kurulması tavsiyesinde bulunan Dereli, bunun için yeni düzenlemelerin şart olduğunu kaydetti.
Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan TORKAM İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Dereli, "TORKAM yurtiçinde olduğu kadar yurtdışında da başarılı projelere imza atıyor. Halihazırda Cezayir'de yüklenici olarak 6 bin konut inşa ediyor. Ayrıca Bulgaristan'da 500 konutluk bir kentsel dönüşüm projesi yapacak. Yaptığı bu işlerle Türkiye için istihdam sağlıyor. Ayrıca aldığı bu projelere Türkiye'den profil pvc ve kapı kasaları gibi malzeme gelmesini sağlıyor." ifadelerini kullandı.
Altyapı ve çevre düzenlemeleri dahil edildiğinde bu konutların meydana getirdiği pazarın 1 trilyon dolar olduğunu belirten Mahmut Dereli, "Türkiye ise konutta önemli bir otorite olarak göze çarpıyor. Çin önde gibi olsa da Çin'in kalite problemleri olduğundan Türkiye öne çıkıyor. Bu noktada Toplu Konut İdaresi'ne (TOKİ) önemli görevler düşüyor. Kısa süre için kadar 800 bin konutu tamamlayan bu kurum yaptığı konutlar her ne kadar sosyal konut olsa da, ulaşılan kalite itibariyle bu coğrafyalar için lüks konut segmentine giriyor. Dolayısıyla Türkiye şu formülle bu pazarlardan pay alabilir. Devlet nasıl Türkiye'de 800 bin konutu sosyal tesisleri ve ibadethaneleri ile hayata geçirdiyse yine aynı şekilde yine kamu eliyle kurulacak bir şirkette dünyada konut üretmek üzere organize olabilir. Bunu da beraberinde başarılı Türk müteahhitlerini götürerek yapabilir." şeklinde konuştu.
Çin Yeni Modele Örnek Olabilir
Bu konuda Çin'in uyguladığı modeli örnek gösteren Mahmut Dereli, Çin'de TOKİ gibi çalışan çok sayıda devlet şirketi olduğunu, hatta bu kurumların birbiriyle rekabet halinde olduğunu kaydederek, "Bu şirketler cirolarını yüksekliğine bakılmaksızın hem istihdam sağlamak hem de döviz girişi sağlamak hem de ihracat yapmak için gitmek başka ülkelere gidiyorlar. Hatta Cezayir'de aldıkları taahhüt işinde Çin'den bir devlet şirketinin gelip bir bloğun yapımını almayı teklifi etti. Bu şirket aktif büyüklüğü 92 milyar dolar Power China gibi dünya devine aitti. Yani büyüklüklerine bakmadan böyle bir süreç izliyorlar. Karşımızdakilerin hepsi devlet şirketi, ancak bir özel şirket mantığıyla ellerinde çanta iş kovalıyorlar. Türkiye'de bu şekilde kurulacak bir çatı şirketle bu 1 trilyon dolarlık pazardan rahatlıkla pay alabilir. Hatta 6 ay içinde sözleşme tutarını 50 milyar dolara 5 yılın sonunda ise bu rakamın 250 milyar dolarlık bir rakama çıkacağını düşünüyoruz. Bunların teminatları kamu eliyle verilebilir. Türk şirketlerine bu taşere edilerek üretim yapılabilir. Böylece sektörün önündeki en büyük engel olan teminat mektubu sorunu ortadan kaldırılabilir." diye konuştu.
Mahmut Dereli bu gelirin Türkiye'nin nakit akışına ciddi katkı sağlayacağını da ifade ederek, sözlerini şöyle tamamladı: "Ancak devletin bu işi yapması için yasal düzenleme yok. Çünkü Toplu Konut İdaresi'nin faaliyetleri yurtiçi ile sınırlandırılmış. Bu nedenle TOKİ kanunun değişmesi gerek. Kamu AŞ kurulup böyle bir şirketin yapılandırılması lazım. Türk Ticari Ateşelikleri'nin buna uygun hale getirilmesi lazım. Bunun yeni hükümet tarafından dikkate alınacağını düşünüyoruz. Başkanlık sisteminde bu öngörülüyor"
Paylaş
Paylaş
Paylaş
