İstanbul'da Markalı Konut Projelerinde Artış!

Sayıları gün geçtikçe artan markalı konut projeleri İstanbul'da bulunan mevcut konutların %12'sini oluştururken sayıları yaklaşık 650 bine ulaşmış durumda.

İstanbul'da Markalı Konut Projelerinde Artış!
18.09.2019 - Çarşamba

İstanbul, markalı konut projelerinde adeta patlama yaşıyor. Son yıllarda sayıları iyice artan markalı konutların değerleri de bir o kadar yükselişte. Akıllarda ki soru ise 'Markalı konutlar nerede yoğunlaşmış durumda ve İstanbul'da kaç tane markalı konut bulunuyor?'

2019 yılı Haziran verilerine göre İstanbul'da 1610 markalı konut projesi bulunuyor. EVA Gayrimenkul tarafından yapılan araştırmadan elde edilen verilere göre İstanbul'un 35 bölgesinde 650 bine yakın markalı konut bulunmakta.

Amorti olarak adlandırılan konutun satın alındığı ücretin alıcıya dönüş süresi ise 19 ile 36 yıl arasında değişiyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Araştırma ve Raporlama Müdürü Şeyma Şehirli, markalı konut projelerinden ev sahibi olacak vatandaşların bu amortisman süresini göz önünde bulundurması gerektiğini belirtti.

Avrupa'da Bakırköy Anadolu'da Beykoz

Markalı konut projelerinin Avrupa Yakası'nda değerinin en yüksek olduğu bölgenin Bakırköy-Zeytinburnu Sahil Aksı olduğunu belirten Şehirli, Anadolu Yakası'nda ise Beykoz Caddesi'nin en değerli bölgelerden biri olduğunu belirtti.

Beykoz'da konut metrekare satış fiyatı 17.500 TL iken, Şile Bölgesi'nde metrekare satış fiyatı 3.700 liraya düşerek taban fiyata ulaşıyor.

Avrupa Yakası'nda ise en pahalı bölge olan Bakırköy-Zeytinburnu Sahil Aksı, metrekaresi 22.700 liraya kadar ulaşırken Esenyurt'ta ortalama 3.350 liraya kadar geriliyor.

İstanbul'da Markalı Konutların En Çok Bulunduğu İlçeler

Avrupa Yakası'na bakıldığında en çok markalı konut projesinin bulunduğu ilçeler Bakırköy, Başakşehir, Beylikdüzü, Esenyurt, Küçükçekmece ve Şişli olurken, Anadolu'da ise Ataşehir, Kartal, Kadıköy, Sancaktepe ve Pendik ilçeleri öne çıkıyor.

 

Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.