İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da geniş teraslı 3 oda 1 salon dairelere 7.800.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Size Yakışan Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Ege Vadisi

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Koru Aura

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da geniş teraslı 3 oda 1 salon dairelere 7.800.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Boulevard Çankaya

Size Yakışan Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Nef Sapanca

Nef Sapanca'da Ev Böyle Bir Şey...

Her anınızı hafta sonu gibi yaşamak. Nef Sapanca’da ev böyle bir şey. Sapanca Gölü’nün yanında, doğanın içinde, Foldhome alanlarıyla zenginleşen bir ev yaşamı, Nef Sapanca’da. Hemen Tıklayın

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

İskansız Eve Kredi Verilir Mi?

İskansız eve kredi verilir mi? Sorusu özellikle ev almayı düşünenler tarafından epeyi merak edilen sorular arasında yer alıyor.

İskansız Eve Kredi Verilir Mi?
17.07.2018 - Salı

iskansız eve kredi verilir mi? Sorusu aklın bir köşesinde şöyle dursun, konut edinmek isteyen yatırımcılar, alacakları evin parasını denkleştirmek için gayret ederken bir taraftan da  ev parasına uygun koşullarla, kredi yardımıyla katkı sağlamanın hesabını yapar.

Peki, konut sahibi olmak isteyen her vatandaş bankaların konut kredilerinden yararlanabiliyor mu? Sorusu geliyor akıllara, iskansız eve kredi verilir mi? Konut edinecek olanları aklını en çok kurcalayan soruların başında gelmekte. Mesela, konut almak isteyen kimseler bankaların konut kredilerinden yararlanabiliyor mu, konut kredisi için başvurularda ne gibi koşullar aranıyor.

İskansız Eve Kredi Verilir Mi?

Soruya  esas oluşturan iskan’ın olup olmaması durumu ile nasıl tespit ediliyor sorusunun da şöyle yanıtlamak mümkün: Satın alınacak gayrimenkul’ün sınırları içinde bulunduğu belediyelerin, İmar müdürlükleri de bulunan yapı kullanma izni birimleri tarafından  onaylanmış ve söz konusu iskan belgesi de, o binanın ruhsatına uygun biçimde bitirildiğini gösteren  bir belge. Bu benzer sorulara şöyle yanıt verilebilir: ilgili bankalar konut kredisi için gelir beyanını onayladığı kişilere kredi vermek için satın alınacak konutta bazı özellikler istiyor.

iskansız eve kredi verilir mi, sorusundan önce  krediye uygun olan konut tipinden bahsetmek gerekiyor. Bu da genellikle kredi istenen ev için ekspertizin hazırladığı değer doğrultusunda kredi veriliyor. Bahse konu kredi alınacak taşınmaz değerinin tamamına değil yalnızca, yüzde 75'ine takdir ediliyor ve kalan yüzde 25'lik kısmın peşinat olarak ödenmesi  koşulu bulunuyor.

İskanı Alınmamış Eve Kredi Çıkar Mı?

Öte yandan, toplumda yapı kullanma izin belgesi olarak bilinen iskan belgesi, her hangi bir binanın fen-teknik-imar ve hukuksal süreç bakımından tamamlanmış olduğunu gösteren yazılı önemli bir belge. Buna göre, iskanı olmayan bir konutun sahibi olan kişilerin de oturdukları  konutun İskan belgesi olmaması nedeniyle; tamamlanmamış bir yapı olduğunu kabul etmesi gerekir.

Hangi Evlere Kredi Veriliyor?

İskan belgesi için belediyeler vatandaşların başvurusu karşılığında binaya ilişkin tapu örneği, yapı ruhsatı, ssk ilişiksizlik belgesi, su-elektrik borcu olmadığını gösterir belgeler, vergi dairesi ilişik kesme belgesi ve yapı denetim uygunluk formunu  olması koşulunu arıyor. Gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünen yatırımcılar İskan Belgesi konusunda çok dikkatli olmak zorunda. Aksi takdirde satı alacakları konutu nakit olarak alabiliyor veya satabiliyor. Çoğunlukla da ev alımında seçici davranan tüketiciler, İskanı olmayan bir evi satın almayı karşılaşabilecekleri sorunlar nedeniyle tercih etmiyor

yukarı