İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

eEtrolife

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

eEtrolife

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Phuket Health & Wellness Resort

Küçük Erenköy plajına birkaç adım mesafede, Kıbrıs Girne'de Cyprus Construction imzasıyla yükseliyor

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

İpotek İşlemi İçin Gerekli Belgeler

Hukuksal açıdan alacaklı kişiler, kendilerine borcu bulunan kişi-borçlu adına bulunan gayrimenkul üzerine ipotek işlemi uygulanmasını talep edebiliyor.

İpotek İşlemi İçin Gerekli Belgeler
21.07.2018 - Cumartesi

İpotek İşlemleri Nasıl Başlatılır sorusunun cevabına; ipotek işleminin temini için bazı  gerekli belgelerin yasal uygulama ve düzenlemeler kapsamında temin ve ibraz edilmesi  gerekiyor.

Tapuda İpotek Koymak İçin Gerekli Evraklar

Tapuda ipotek işlemi için hazırlanması gerek belgelerin başında, satılması talep edilen taşınmaza ait tapu, satıcı ve alıcıların fotoğraflı nüfus cüzdanları, eğer bahse konu tapunu sahibi işlemlerin düzenlenmesi sırasında  bizzat gelemiyor ise, onu temsile edecek kişiye dair belge ibraz edilmesi ile vekil veya temsil için belirlenen kişinin de, fotoğraflı nüfus cüzdanı ile  bir adet vesikalık fotoğrafı vermesi gerekiyor.

Tapuda İpotek İşlemi Nasıl Yapılır

İpotek tahsis edilmesi gereken bir durum sırasında; alıcılar tarafından, tapu işlemleri sırasında  hazır bulanamayanlar için onların temsilini yapacak ilgili kişilerin; fotoğraflı nüfus cüzdanı, vesikalık fotoğraf ile temsil etme durumuna ilişkin yasal belgelerin olması lazım.

İpotekli Satış İçin Gerekli Evraklar

Bahse konu satışı gerçekleşecek gayrimenkulün ilgili belediyeden alınmış emlak beyan değerinine ilişkin belge, kat mülkiyeti kurulmuş ise DASK poliçesinin olması koşulu bulunuyor.,

Banka İpoteği İçin Gerekli Belgeler

Tapu ipoteği için gerekli belgeler kapsamında, banka tarafından hazırlanan ipotek evrakı da yer alıyor. Bunlar arasında, alepname, harç muafiyet yazısı, resmi senet örnekleri, şartname, tapuda işlem yapmak için krediyi veren bankaya ait yetki belgesi, ipotek için gelecek kişiye ait kimlik belgesi, kişi vekille temsil ediliyor ise bahse konu  vekaletname ve fotoğrafında hazır bulundurulması gerekli.

Banka İpotek İşlemlerinde Avukat

İpoteğin kaldırılması durumunda ise, satıcıya ait bir ipotek var ise; satıcının kredi kullandığı bankaca yazılmış ipotek fek-açma talebi, imza sirküleri ve resmi yetki belgelerinin  düzenlenmesi koşulu bulunuyor.

İpotek İşlemleri Nasıl Başlatılır?

Eğer bu durumda satıcı veya alıcılardan  biri tüzel kişi ise, işlemler için gerekli olan tüm resmi evraklara ek olarak; şirket imza sirkülerinin aslı, 2644 Sayılı Tapu kanununa göre kayıtlı  olunan ticaret odasından döneme ait düzenlenmiş yetki belgesinin aslı, şirketin vergi levhası, şirket yetkilisinin kimlik bilgileri ile şirket kaşesi gerekiyor.

İpotek Dilekçesi Örneği

……… Bölge Tapu Sicil Müdürlüğüne

………..(İL)

Ekte tapu fotokopisi bulunan, Maliki olduğum; …………. İli; ………….. İlçesi; ……….. Pafta no; …………. Ada no; ……… Parsel nolu; …/… Arsa paylı;  ……………….Kat; …nolu bağımsız bölümü; …………TL (Rakamla/Yazıyla) …….. ………….. Türk lirası bedelle, satışını yapacağım;

…………TL (Rakamla/Yazıyla) …………….. Türk lirası peşinat alacağım ve bu durumda da;

Alıcının tarafıma; …………TL (Rakamla/Yazıyla) ………………… Türk lirası: Borcu kalacağı için;

Borçlu : …………….(Alıcı)

Alacaklı : …………….(Satıcı)

İpotek Bedeli : ………..TL (Rakamla/Yazıyla)……………………….Türk lirası

Süresi : F.B.K. (Feshi bildirilene kadar)

Derecesi : Birinci derece

Sırası : 1.sıra

Faiz : – (YOK)

Olacak şekilde; İpotek belgesi düzenlenmesi için gerekli emir ve müsaadelerinizi tensiplerinize saygılarımla arz ederim.

…/…./20….

Adı Soyadı, imza

Adres

………………

Telefon

……………

yukarı