İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da geniş teraslı 3 oda 1 salon dairelere 7.800.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

eEtrolife

Size Yakışan Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Ege Vadisi

Sinpaş Ege Vadisi'ni Görün Dokunun Yaşayın...

Sinpaş Ege Vadisi'nde 2+1 dairelere 22.000 TL'den başlayan taksit ve hemen teslim avantajıyla kolayca sahip olun, kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Koru Aura

Yeni Normale Özel Tasarlanan İlk Örnek Yaşam Projesi

Sinpaş Koru Aura'da geniş teraslı 3 oda 1 salon dairelere 7.800.000 TL'den başlayan fiyatla sahip olun kampanyadan yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Sinpaş Boulevard Çankaya

Size Yakışan Yaşam

Sinpaş'ın yeni projesi Boulevard Çankaya'da 35.000 TL taksit 120 ay vade avantajıyla yerinizi hemen alın kampanya fırsatlarından yararlanmak için acele edin

Fırsatı Hemen Yakala sag
Nef Sapanca

Nef Sapanca'da Ev Böyle Bir Şey...

Her anınızı hafta sonu gibi yaşamak. Nef Sapanca’da ev böyle bir şey. Sapanca Gölü’nün yanında, doğanın içinde, Foldhome alanlarıyla zenginleşen bir ev yaşamı, Nef Sapanca’da. Hemen Tıklayın

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

İmar Barışı, 13 Milyon Aykırı Yapıya Çözüm Olacak!

İmar Barışı Bilgilendirme Toplantısında, imara aykırı yapıların yüzde 50’lik oranın yaklaşık olarak 13 milyon bağımsız birime denk geldiğine vurgu yapıldı.

İmar Barışı, 13 Milyon Aykırı Yapıya Çözüm Olacak!
24.07.2018 - Salı

İmar Barışı Bilgilendirme Toplantısı, Mimar ve Mühendisler Grubu (MMG) ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İstanbul İl Müdürlüğü arasında gerçekleştirildi. Toplantı özellikle son dönemlerde sektörel gündemde yer alan İmar affı uygulamasını, birinci ağızdan dinlemek ve değerlendirmek üzere yapıldı. Ayrıca, imara aykırı yapıların yüzde 50’lik oranın yaklaşık olarak 13 milyon bağımsız birime  denk geldiğine dikkat çekildi.

Toplantıda imar barışına ihtiyaç duyulmasının nedenleri, imar barışından hangi yapıların yararlanabileceği, yapı kayıt belgesinin kullanım yerleri ve imar barışının sağlayacağı faydalar üzerinde duruldu. Genel olarak İmar Barışı’nın vatandaş ve belediyeler arasında ortaya çıkan imardan kaynaklı sorunlar, mahkemelerde süreçlerin uzaması, belediyelerin imara aykırı yapılar ile ilgili yıkım işlemini gerçekleştirirken yaşanan zorluklar, vatandaşların bu ihtilaflardan dolayı oturdukları evlerine su, elektrik ve doğal gaz bağlatamamaları ya da kaçak kullanım yapmaları sebebiyle önemli bir gereklilik olduğu vurgulandı.

İmar barışı toplantısında, 31 Aralık 2017 tarihinden önce ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapılmış kırsal ve kentsel alanlardaki tüm yapıların imar barışı kapsamında değerlendirileceğine dikkat çekildi.

İmar Barışının Sağlayacağı Faydalar

Uygulama sayesinde; yapı kayıt belgesi alan binalar için yıkılma endişesinin son bulması ile İmar Kanunu’na göre alınmış yıkım kararları ile tahsil edilemeyen para cezalarının iptal edilmesi ve yapı kayıt sahiplerinin kendi mülklerini ekonomik bir değer olarak gösterebilmesi, hazine ve belediye arazileri üzerinde yer alan yapı sahiplerinin bulundukları arsaları satın alma hakları elde etmesi sağlanacak.

Öte yandan; yapı kayıt belgesi, imar açısından ekstra bir hak sağlamıyor, müktesep oluşturmuyor ve yapı kayıt belgesi düzenlenen yapıların yenilenmesi durumunda, yürürlükte olan imar mevzuatı hükümleri dikkate alıyor. İmar Kanunu’na göre; alınmış yıkım kararları ve idari para cezaları varsa iptal edilecek. Yapı kayıt belgesi alan yapılara su, elektrik ve doğalgaz bağlanacak. Yapı kayıt belgesi aldıktan sonra isteyen malikler, tapuya müracaat ederek ve yapı kayıt belgesi için ödenen bedel kadar ilave ödeme yaparak, cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesisi için başvurma hakkı elde edecek.

Yapı Kayıt Belgesi Bedeli Hesaplamaları

Bu arada bahse konu hazine taşınmazının sosyal donatı için tahsisli olması durumu hariç, bu yapılar da imar barışı kapsamında değerlendirilecek. Uygulama kapsamında Yapı kayıt belgesi, yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerli olacak.Uygulamada Yapı kayıt belgesi başvuru bedeli; arsa emlak değeri ile yapı yaklaşık maliyeti toplamı üzerinden konutlarda yüzde 3, ticari kullanımlarda yüzde 5, karma kullanımlı yapılarda; konut ve ticari olarak kullanılan alanlarda ise, ayrı ayrı ve arsa payları da dikkate alınarak belirlenen katsayı ile çarpılması suretiyle belirlenecek.

İmar barışı kapsamında yapı kayıt belgesi başvurusu için hak sahipleri, 31.10.2018 tarihine kadar yapılabilecek. Öte yandan, yapı kayıt belgesi bedeli en son 31.12.2018 tarihine kadar yatırılabilecek. İmar barışı müracaatları, e-devlet sistemi üzerinden yapılacak ve başvurular buradan takip edilebilecek.

Emlak Editörü
Gayrimenkul Sektörüyle ilgili 8 yılı aşkın süredir emlak haberleri hakkında bilgiler sunuyor.
yukarı