İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

eEtrolife

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

eEtrolife

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Kıbrıs'ta Huzur ve Kalitenin Adresi

Kıbrıs'ta %35 peşinat 36 ay vade avantajıyla 115.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Phuket Health & Wellness Resort

Küçük Erenköy plajına birkaç adım mesafede, Kıbrıs Girne'de Cyprus Construction imzasıyla yükseliyor

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

İktisap Nedir?

Gayrimenkul ile ilgili terimler arasında olan iktisap, kelime anlamı olarak kazanmak, elde etmek demek. Şimdi iktisap nedir? Sorusuna daha geniş kapsamlı olarak cevap verelim…

İktisap Nedir?
06.07.2018 - Cuma

Gayrimenkul ile ilgili terimler arasında olan iktisap, kelime anlamı olarak kazanmak, elde etmek demek. Şimdi iktisap nedir? Sorusuna daha geniş kapsamlı olarak cevap verelim…

Hukuki bir terim olan iktisap terimi kazanmak, elde etmek anlamına gelmektedir. Gayrimenkul sektörü için de kullanılan iktisap, hak sahibinin bir şeyin mülkiyetine sahip olma yolları anlamına gelmektedir. İktisap devri Medeni Kanunu’na göre doğrudan doğruya ya da devir ile gerçekleştirilebilir. Bir şey üzerindeki mülkiyet hakkının direkt olarak ilk sahibine iktisap etmesine aslen iktisap, bir hakkın bir kişiden diğerine geçmesine ise devren iktisap adı verilir. Peki, iktisap bedeli ne demektir?

İktisap Bedeli Nedir? 

İktisap bedeli, taşınmazlar üzerinden elde edilen gelirlerde yapılan hesaplamadır. İktisap şekline bakılmaksızın gelir Vergisi Kanunu’nun 80. maddesine göre 70. maddede belirtilmiş mal ve haklar, iktisap tarihinden sonra 5 yıl içinde değer artışı yaşayacak şekilde (satma, devir, takas, kamulaştırma ya da sermaye olarak kullanılmaları) değerlendirildiğinde iktisap bedeli söz konusu olur. Bu durumda taşınmazın iktisap bedeli toptan eşya fiyat endeksi (TEFE) artış oranı baz alınır. Elden çıkarma esnasındaki iktisap bedeli eğer artış yüzde 10 veya üzerinde değilse hesaplanmaz.

yukarı