İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Querencia Long Beach

Eşsiz bir kumsalın karşısında, denize 400 metre mesafede yer alan Querencia, ilham veren masmavi manzarası, seçkin yaşam alanları ve sosyal donatılarıyla geleceğe ışık tutuyor.

eEtrolife

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

eEtrolife

Courtyard Platinum

Kuzey Kıbrıs'ın yükselen yıldızı İskele bölgesinde, Döveç Group tarafından hayata geçirilen Courtyard Platinum; konfor, lüks ve ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunuyor.

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Querencia Long Beach

Eşsiz bir kumsalın karşısında, denize 400 metre mesafede yer alan Querencia, ilham veren masmavi manzarası, seçkin yaşam alanları ve sosyal donatılarıyla geleceğe ışık tutuyor.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Courtyard Platinum

Kuzey Kıbrıs'ın yükselen yıldızı İskele bölgesinde, Döveç Group tarafından hayata geçirilen Courtyard Platinum; konfor, lüks ve ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunuyor.

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Phuket Health & Wellness Resort

Küçük Erenköy plajına birkaç adım mesafede, Kıbrıs Girne'de Cyprus Construction imzasıyla yükseliyor

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

İktisap Nedir?

Gayrimenkul ile ilgili terimler arasında olan iktisap, kelime anlamı olarak kazanmak, elde etmek demek. Şimdi iktisap nedir? Sorusuna daha geniş kapsamlı olarak cevap verelim…

İktisap Nedir?
06.07.2018 - Cuma

Gayrimenkul ile ilgili terimler arasında olan iktisap, kelime anlamı olarak kazanmak, elde etmek demek. Şimdi iktisap nedir? Sorusuna daha geniş kapsamlı olarak cevap verelim…

Hukuki bir terim olan iktisap terimi kazanmak, elde etmek anlamına gelmektedir. Gayrimenkul sektörü için de kullanılan iktisap, hak sahibinin bir şeyin mülkiyetine sahip olma yolları anlamına gelmektedir. İktisap devri Medeni Kanunu’na göre doğrudan doğruya ya da devir ile gerçekleştirilebilir. Bir şey üzerindeki mülkiyet hakkının direkt olarak ilk sahibine iktisap etmesine aslen iktisap, bir hakkın bir kişiden diğerine geçmesine ise devren iktisap adı verilir. Peki, iktisap bedeli ne demektir?

İktisap Bedeli Nedir? 

İktisap bedeli, taşınmazlar üzerinden elde edilen gelirlerde yapılan hesaplamadır. İktisap şekline bakılmaksızın gelir Vergisi Kanunu’nun 80. maddesine göre 70. maddede belirtilmiş mal ve haklar, iktisap tarihinden sonra 5 yıl içinde değer artışı yaşayacak şekilde (satma, devir, takas, kamulaştırma ya da sermaye olarak kullanılmaları) değerlendirildiğinde iktisap bedeli söz konusu olur. Bu durumda taşınmazın iktisap bedeli toptan eşya fiyat endeksi (TEFE) artış oranı baz alınır. Elden çıkarma esnasındaki iktisap bedeli eğer artış yüzde 10 veya üzerinde değilse hesaplanmaz.

yukarı