Gayrimenkul sektöründe konut satışlarının hız kesmesi üzerine Çevre ve Şehircilik Bakanlığı desteğiyle konutta indirim kampanyası başlatıldı. Sektör temsilcileri kampanyadan memnun olmaları yanı sıra hükümetten başka adımlar da bekliyor.
Konuya ilişkin Dünya Gazetesinden Leyla İlhan'a açıklamalarda bulunan Cathay Group Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Alper Tuğsuz, devletin destek verdiği bir gayrimenkul yatırım fonu kurulması önerisinde bulundu.
Kampanyanın özellikle kamuyla çalışan müteahhitlerin projelerini tamamlamasını sağladığını Aktaran Mahmut Alper Tuğsuz, ancak kamuyla çalışmayan şirketlerin devam eden projelerini tamamlaması için devlet destekli gayrimenkul yatırım fonlarına ihtiyaç duyulduğunu söyledi.
Alper Tuğsuz, döviz kurundaki hareketin Ortadoğulu yatırımcının yanı sıra Avrupalı, Çinli ve Koreli yatırımcı grupları harekete geçirdiğini kaydetti.
Alman bir yatırımcı grubu ile görüştüklerini dile getiren Tuğsuz, "Görüşmemiz ilerledi. Ancak burada devlet desteği gerekiyor. Örneğin Emlak Bankası veya diğer kamu bankaları ya da Emlak Konut ve TOKİ gibi devlet kurumları bir kaç tane yatırım fonu kurarak, başlamış ve belli bir seviyeye gelmiş gayrimenkul projeleri almalı. Çünkü gayrimenkul yatırım fonları normalde özel sektörün kat mülkiyeti çıkmamış projelerine yatırım yapamıyor. Ancak içinde devlet varsa giriyorlar. Dolayısıyla bunları özel sektöre çekmek için devletin burada kendi gücünü kullanması gerekiyor." diye konuştu.
Bu çalışmalar noktasında önerilerini de sıralayan Tuğsuz, "Sektörün üst örgütleri olan İNDER, GYODER, KONUTDER'i çağırıp ben sizinle gayrimenkul yatırım fonu kuruyorum demeli. Devlet 100 liralık bir fona en fazla yüzde 10-15 gibi can suyu oranında katılım sağlayacak. Bu olduğu zaman yurtdışından çok rahat katılım olur. Böylece diğer firmalar da yabancıya tek tek satmaktansa toplu alımlarla projelere finans bulur ve projelerini hızlıca bitirme imkanına erişebilir." değerlendirmesinde bulundu.
Gayrimenkul Fonu Sektör İçin Çözüm Olabilir
Gayrimenkul sektöründe konut satışlarının hız kesmesi üzerine Çevre ve Şehircilik Bakanlığı desteğiyle konutta indirim kampanyası başlatıldı. Sektör temsilcileri kampanyadan memnun olmaları yanı sıra hükümetten başka adımlar da bekliyor.
Konuya ilişkin Dünya Gazetesinden Leyla İlhan'a açıklamalarda bulunan Cathay Group Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Alper Tuğsuz, devletin destek verdiği bir gayrimenkul yatırım fonu kurulması önerisinde bulundu.
Kampanyanın özellikle kamuyla çalışan müteahhitlerin projelerini tamamlamasını sağladığını Aktaran Mahmut Alper Tuğsuz, ancak kamuyla çalışmayan şirketlerin devam eden projelerini tamamlaması için devlet destekli gayrimenkul yatırım fonlarına ihtiyaç duyulduğunu söyledi.
Alper Tuğsuz, döviz kurundaki hareketin Ortadoğulu yatırımcının yanı sıra Avrupalı, Çinli ve Koreli yatırımcı grupları harekete geçirdiğini kaydetti.
Alman bir yatırımcı grubu ile görüştüklerini dile getiren Tuğsuz, "Görüşmemiz ilerledi. Ancak burada devlet desteği gerekiyor. Örneğin Emlak Bankası veya diğer kamu bankaları ya da Emlak Konut ve TOKİ gibi devlet kurumları bir kaç tane yatırım fonu kurarak, başlamış ve belli bir seviyeye gelmiş gayrimenkul projeleri almalı. Çünkü gayrimenkul yatırım fonları normalde özel sektörün kat mülkiyeti çıkmamış projelerine yatırım yapamıyor. Ancak içinde devlet varsa giriyorlar. Dolayısıyla bunları özel sektöre çekmek için devletin burada kendi gücünü kullanması gerekiyor." diye konuştu.
Bu çalışmalar noktasında önerilerini de sıralayan Tuğsuz, "Sektörün üst örgütleri olan İNDER, GYODER, KONUTDER'i çağırıp ben sizinle gayrimenkul yatırım fonu kuruyorum demeli. Devlet 100 liralık bir fona en fazla yüzde 10-15 gibi can suyu oranında katılım sağlayacak. Bu olduğu zaman yurtdışından çok rahat katılım olur. Böylece diğer firmalar da yabancıya tek tek satmaktansa toplu alımlarla projelere finans bulur ve projelerini hızlıca bitirme imkanına erişebilir." değerlendirmesinde bulundu.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
