Gayrimenkul Fonu Nedir?

Yatırım araçları arasında yeni olan ama oldukça ses getiren gayrimenkul fonu gün geçtikçe daha çok tercih ediliyor. Gayrimenkul yatırım fonu nedir? Gayrimenkul yatırım fonu güvenli midir? İşte cevabı…

Gayrimenkul Fonu Nedir?
30.06.2018 - Cumartesi

Yatırım araçları arasında yeni olan ama oldukça ses getiren gayrimenkul fonu gün geçtikçe daha çok tercih ediliyor. Gayrimenkul yatırım fonu nedir? Gayrimenkul yatırım fonu güvenli midir? İşte cevabı…

Gayrimenkul yatırım fonu son zamanlarda en fazla tercih edilen yatırım araçlarından biri. Bireysel tasarrufların bir araya getirilmesiyle ve profesyonel kişiler gözetiminde yatırımların değerlendirilmesine imkan sunan gayrimenkul fonu, son zamanlarda en çok merak edilen konulardan biri. Peki, gayrimenkul fonu nedir? Gayrimenkul fonu nasıl bir yatırım aracıdır? 

Gayrimenkul Fonu Nedir?

Gayrimenkul fonu hem yerli hem de yabancı tasarruf sahiplerine hizmet eden, tek seferde daha fazla sayıda ve daha büyük gayrimenkullere yatırım yapmayı sağlayan bir yatırım türüdür. Gayrimenkul fonu tüm pay sahiplerine kazançlarının payı oranında gelir getirir. SPK tarafından düzenlenen ve denetlenen bu fonlar, vergi avantajı ile de dikkat çekmekte. Bununla birlikte yatırımcılar açısından güvenli bir yatırımın teminatı olarak görülmektedir.

Gayrimenkul Fonu Nasıl Çalışır? 

Gayrimenkul yatırım fonu, nitelikli yatırımcılardan katılma payları karşılığında toplanan paralarla, pay sahipleri hesabına inançlı mülkiyet esaslarına göre çalışan bir yatırım sistemidir. Bu fon, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından belirlenmiş varlık ve işlemlerden oluşan portföy tarafından süreli veya süresiz olarak kurulmaktadır.

Gayrimenkul Fonu Güvenli midir?

Gayrimenkul fonu ile ilgili bir diğer merak edilen konu bu yatırım aracının güvenli olup olmadığıdır. Peki, gayrimenkul fonu güvenli bir yatırım aracı mı? Gayrimenkul fonu ile birlikte bir takım düzenlemeler ve denetimlerle daha profesyonel ve şeffaf bir şekilde yönetilen yatırım araçların kurulmasını sağlamak hedeflenmiştir. Bu şekilde SPK'nın denetimi ve profesyonel fon yönetimi ile yurt dışında sıklıkla görülen güvenli bir yatırım aracı oluşturmak amaçlanmıştır.

Gayrimenkul fonunda yaşanan volatilite, özel bir fon oluşumu olmasından dolayı borsada karşılaşılan volatiliteden çok daha kısıtlıdır. Doğrudan gayrimenkule yatırım yapma olanağı sunan gayrimenkul fonları ile birden fazla gayrimenkule yatırım yapıldığından risk azaltılmış oluyor. Bu şekilde daha güvenilir yatırım araçlarının avantajı, genel anlamda gayrimenkul yatırımının fırsatları ile birleştirerek, yatırım sahibine daha karlı bir getiri kazandırılmış oluyor.

Fırsat Projeleri

Strada Bahçeşehir

İSTANBUL / BAŞAKŞEHİR

Strada Bahçeşehir'den Cazip Fiyat Fırsatı!

Strada Bahçeşehir'den Cazip Fiyat Fırsatı!

Skyland İstanbul

İSTANBUL / ŞİŞLİ

En Cazip Yatırım İçin Tek Anahtar

En Cazip Yatırım İçin Tek Anahtar

Uplife Kadıköy

İSTANBUL / KADIKÖY

Uplife Kadıköy'de %25 İndirim Avantajı

Uplife Kadıköy'de %25 İndirim Avantajı

Validebağ Konakları

İSTANBUL / ÜSKÜDAR

Şehrin Merkezinde Konak Yaşamı

Şehrin Merkezinde Konak Yaşamı

Nevbahar Üsküdar

İSTANBUL / ÜSKÜDAR

Üsküdar'ın Merkezinde Çok Özel Bir Yaşam

Üsküdar'ın Merkezinde Çok Özel Bir Yaşam

Kuzeyşehir Koru

İZMİR / MENEMEN

Türkiye'nin En İddialı Ödeme Planı

Türkiye'nin En İddialı Ödeme Planı