Yaz sezonunun bitmesiyle birlikte konut sezonuna giriş de kampanyalarla beraber hızla başladı. Peki hayalinizdeki evi alabilmeniz için nelere dikkat edilmeli, ev bakarken dikkat etmeniz gereken kurallar nelerdir? Konut alırken dikkat edilmesi gereken konuları sizler için inceledik. İşte ev alırken dikkat etmeniz gereken 5 kural...
Evin Konumu
Birçok kişi ev seçerken en çok konumunu göz önünde bulundurur. Ancak bu öyle olmasına rağmen atlanılan konu, hayalinizdeki evin bulunduğu lokasyondan çok, yakın çevresinde yer alan donatılardır. Evin konumu denince ilk olarak bulunduğu nokta ardından da yakın çevresindeki olanaklar aklınıza gelmelidir. Toplu taşıma, ulaşım, eğitim ve sağlık kurumlarının yanı sıra çeşitli devlet dairelerine olan yakınlığı da evin konumuna değer katan özelliklerdir.
Evin Yasal Durumu
Hayalinizdeki evin konumunu her açıdan incelediniz ve beğendiniz. Şimdi yapmanız gereken evin yasal durumunu öğrenmek. Burada yapmanız gereken satışına engel bir durum var mıdır? Tapusunda sıkıntılar görünüyor mu? Krediye uygun mu? Bunun için de en kestirme yol belediyelerden danışmanlık almaktadır. Alacağınız ev veya çevresiyle ilgili yasal durumu en iyi belediyelerden öğrenebilirsiniz.
Evin Yalıtımı - Isınma Durumu
Evin yasal durumunu hallettikten sonra da diğer önemli bir konu da yalıtımı olacaktır. Evin ısınması ne ile sağlanıyor? Kombi mi merkezi sistem mi? Bulunduğu binanın yalıtımı sağlanmış mı? Bunlar bir ömür yaşam süreceğiniz evin bilmeniz gereken detayları olarak karşınıza çıkmaktadır. Burada dikkat edilmesi gereken başka bir konu ise kombili evler kira fiyatı bakımından daha pahalıyken, merkezi ısıtmalı daireler ise daha ucuz ancak aidat olarak daha pahalıdır.
Ev Sahibi ile Aynı Binada Olmak İster Misiniz?
Ev alırken dikkat etmeniz bir konu da ev sahibi ile aynı yerde oturmayı isteyip istemeyeceğiniz... Kirasını vererek oturacağınız bir evin sahibi ile aynı yerde oturmak size sıkıntı çıkarabilir. Çünkü gelen arkadaşlarınız veya çeşitli ufak tadilatlar ev sahibi için eve zarar vermek olarak görünebilir ve işinize müdahil olabilir. Ev sahibi dışında sosyokültürel çevre de ev bakarken dikkat etmeniz gereken bir konudur.
Evin Aksaklıkları Sözleşme İmzalanmadan Konuşulmalı
Ev bakarken işçilikten kullanımına kadar en ince detayına kadar inceleyin. Karşılaşacağınız olası sorunun büyüklüğü veya küçüklüğü fark etmeksizin, ev sahibi ‘’yaptırırsınız, kiradan düşeriz’’ dese dahi, eve çıkmadan önce bu şartları göz önünde bulundurarak konuyu çözme yoluna gidin.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
