İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

eEtrolife

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

eEtrolife

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Phuket Health & Wellness Resort

Küçük Erenköy plajına birkaç adım mesafede, Kıbrıs Girne'de Cyprus Construction imzasıyla yükseliyor

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Elbirliği Mülkiyeti Nedir?

Elbirliği mülkiyeti genel olarak birden çok kişi arasında oluşan kişisel bir ilişkiye dayanan bir mülkiyet türüdür. Peki, elbirliği mülkiyeti nedir? İşte detaylar…

Elbirliği Mülkiyeti Nedir?
13.07.2018 - Cuma

Elbirliği mülkiyeti gayrimenkul birden fazla hak sahibinin bulunduğu durumlardan biridir. Peki, elbirliği mülkiyeti nedir? İşte detaylar…

Elbirliği mülkiyeti birden fazla kişinin bir taşınmaz mal üzerinde pay oranlarıyla ilgili bir durumdur. Daha açık ifade etmek gerekirse Elbirliği mülkiyeti genel olarak birden çok kişi arasında oluşan kişisel bir ilişkiye dayanan bir mülkiyet türüdür. Bu mülkiyet çeşidi birden fazla kişinin bir taşınmaz mal üzerinde pay oranları açıkça gösterilmeden malik olmaları durumu olarak tanımlanabilir. 

Elbirliği Mülkiyeti Şartları Nelerdir?

Elbirliği mülkiyeti için belli başlı şartlar aranmaktadır. Hak sahibinin birden fazla olduğu, toplu mülkiyet türlerinden biri olan elbirliği mülkiyetinde miras paylaşımı gibi kanun ile öngörülebileceği gibi sözleşme sonucunda da doğabilir. Bu mülkiyet türünde medeni Kanuna göre kanun ya da sözleşme ile aksi belirtilmediği sürece, hak sahiplerinin tasarrufunda oy birliği şartı mevcuttur. Bundan dolayı elbirliği mülkiyetine sahip olan malikler, diğer maliklerin izni olmadan herhangi bir uygulama yapamazlar. Miras paylaşımı ve sözleşme sonucunda evlilikte ortak mal rejimine geçilmesi, elbirliği mülkiyetini meydana getirir. El birliği mülkiyetini sonlandıran durumlar şunlardır: konu olan malın devredilmesi, hak sahiplerinin dağılması ya da paylı mülkiyete geçme.

Elbirliği Mülkiyeti ile Paylı Mülkiyet Arasındaki Fark Nedir? 

Paylı mülkiyetten farklı olarak elbirliği mülkiyeti birden fazla kişi arasında hukuki bir ilişki ya da kanun ile doğması durumudur. Paylı mülkiyette ise bir mülkün hak sahiplerinin payı, belirli bir oran ya da değere karşılık gelecek şekilde belirlenmiş durumdadır. Elbirliği mülkiyette ise paylar kesin olarak belli değildir ve maliklerin mülkiyet hakları üzerinde tek taraflı tasarruf yetkisi bulunmaz. Taşınmazdaki ortaklar miras yolu ile edindikleri malları, elbirliği mülkiyetinden çıkararak paylarının belirlenmesini oy birliği ile karara vararak ya da ya da dava yolu isteyebilir. Aksi belirtilmediği sürece, bir mal üzerindeki elbirliği mülkiyetine ait olan hisseler paylı mülkiyet şartlarına göre dağıtılır.

yukarı