Değeri 5 milyonun üzerinde olan konutlar için artık “Değerli Konut Vergisi” ödenecek. Peki, birden çok malik var ise vergi düzenlemesi nasıl olacak?
Bundan sonraki süreçte değeri 5 milyon lira ve üzeri olan konutlar için bu vergi ödenecek. Uygulamaya konan Değerli Konut Vergisi uygulaması, birçok soruyu da beraberinde getirdi. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Mehmet Aslan, değerli konut vergisi konusunda uyardı. Avukat Mehmet Aslan, uyarısında şunları dile getirdi:
”Eğer birden çok malik var ise bu durumda paylı mülkiyet sahibi hisseleri oranında, elbirliği ile malik olanlar ise müteselsilen yani her bir paydaş ayrı ayrı tüm borçtan sorumlu olur. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü veya yetkilendirdiği değerleme şirketleri tarafından konutun değeri belirlenip tebliğ edildikten sonra itiraz hakkınız elbette bulunuyor. Tebliğ tarihinden itibaren on beşinci günün sonuna kadar itiraz yapılabiliyor. İtiraz edilmeyen mesken nitelikli taşınmaz için ise belirlenen değer, kesin kabul ediliyor.”
Aslan, Değerli Konut Vergisi’nin detayları hakkında şu bilgileri verdi:
“Mesken nitelikli taşınmazın değerinin 5.000.000 TL’yi aştığının (bu tutar dâhil) belirlendiği, yazılı vergi değerini değiştirme sebeplerinin doğması ve bu sebeplerin meydana geldiği ve varsa muafiyetin düştüğü tarihi takip eden yıldan itibaren başlar.
Yanan, yıkılan, tamamen kullanılmaz hâle gelen veya vergiye tabi iken muaflık şartlarını kazanan mesken nitelikli taşınmazlardan dolayı mükellefiyet, bu olayların vuku bulduğu tarihi takip eden taksitten itibaren sona erer.”
Değerli konut vergisine tabi meskenlerden değeri 5.000.000 TL ile 7.500.000 TL arasında olanlar binde 3, 7.500.001 TL ile 10.000.000 TL arasında olanlar binde 6, 10.000.001 TL’yi aşanlar inde 10 oranında vergilendiriliyor.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
