İletişime Geç
Bizi Ara +90 (212) 944 45 50 Bize Yaz +90 (549) 590 90 95

Haber

Ofis

Villa

Konut

Son Araman (“beylikdüzü” Tüm ilanlar Satılık Ev)

Fırsat Projeleri
eEtrolife

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

eEtrolife

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

eEtrolife

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Projenizi gönderin Ücretsiz olarak yayınlayalım. Hemen Başla
Querencia

Kıbrıs'ta Ayrıcalıklı Bir Yaşam

Kıbrıs'ta %35 peşinat ve 47 ay vade avantajıyla 236.000 Sterlinden başlayan fiyatlarla ev sahibi olun, yatırımınız size 10 yılda geri dönsün, döviz bazında yüksek kira avantajından faydalanın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Riverside Life Residence

Riverside Life Residence

Riverside Life Residence Noyanlar inşaat tarafından İskele Longbeach bölgesinde inşaa edilen 820 konutlu daire projesidir. 

Fırsatı Hemen Yakala sag
Courtyard Platinum

Courtyard Platinum

Kıbrıs'ta %35 peşinat 47 ay vade avantajıyla 109.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla kolayca ev sahibi olun, döviz bazında yüksek kira getirili yatırım fırsatını kaçırmayın

Fırsatı Hemen Yakala sag
Phuket Health & Wellness Resort

Phuket Health & Wellness Resort

Küçük Erenköy plajına birkaç adım mesafede, Kıbrıs Girne'de Cyprus Construction imzasıyla yükseliyor

Fırsatı Hemen Yakala sag

E-Sunum Hizmeti Verdiğimiz Projeler

E Sunum

Projede Frısat E-Sunumlar hakkında daha fazla proje ve bilgi almak için

Detaylı Bilgi Al sag

Cins Tashihi Nedir?

Cins tashihi; belli bir vasfa sahip olan  gayrimenkulün, Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'nce belirlenen harç oranı karşılığında niteliğinin yenilenmesi.

Cins Tashihi Nedir?
02.08.2018 - Perşembe

Cins tashihi nedir? Şeklindeki soru genelde gayrimenkul sektöründe kullanılan terimlerdendir. Özellikle, sahip olunan bir gayrimenkulün, zaman içerisinde kullanım şekli ve ihtiyaçların değişmesi ile hak sahiplerinin yeni kullanım alanına ve yeni niteliğine göre gayrimenkul kaydının yasal olarak yeniden düzenlenmesi durumuna verilen ad.

Örneğin, hak sahibinin sahip olduğu bir bağ bahçeye, bağ bahçeyi arsaya, üzerindeki yapıyı yıkıp yapısız hale dönüştürme haline  cins tashihi denilmektedir. Bu işlemin yasal olarak uygulanması için gayrimenkul kimin adına kayıtlı ise, hak sahibinin tapu ve kadastro müdürlüğü' ne giderek, işlem için belirlenmiş olan harcı ödemesi ile istenilen yeni nitelik düzenlemesi yapılabilmektedir.

Cins Tashihi Kaça Ayrılır?

Yasal olarak vatandaşlara uygulama kolaylığı tanıyan bu düzenleme çoğunlukla yani cins tashihi işlemi çoğunlukla; arsa ya da arazilerin üzerine yeni bina yapılmasına yönelik talep ediliyor. Tapu’da kayıtlı olan arsa-arazi tanımının yeni bir kullanım alanı ismiyle değiştirilmesi durumu tapuda cins tashihi işlemi olarak nitelendirilmektedir.

Bahse konu cins tashih ise, kendi içinde yapılan işleme göre 3 kategoriye ayrılmaktadır. Bu kategoriler şöyle ayrılıyor: yapılı iken yapısız hale getirme, diğer cins değişikleri ve yapısız iken yapılı olarak düzenleme.

Cins Tashih Harcı Nedir?

Cins tashih işlemi,  Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’nce ve bir yıllık harç karşılığında yapılabiliyor. Cins tashih işlemi için Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’ne gerekli harç ödemelerinin de yapılmasıyla birlikte başvurulması gerekiyor. Cins tashih harcı yıllık olarak belirleniyor.

yukarı