Konut alacakları sık sık karşılaştığı kavramlardan biri de brüt alan ve net alandır. Peki, brüt alan nedir? Brüt alanın net alandan farkı nedir? İşte cevabı...
Brüt alan ve net konut alırken karşımıza çıkan terimlerden biridir. Peki brüt alan nedir? Şimdi bu soruyu yanıtlayalım. Bir dairenin alanı brüt ve net alan olarak ikiye ayrılır. Brüt alan ise daireden bağımsız bölümlerin toplam alanını ifade etmek için kullanılır.
Brüt alan, dairenin süpürülebilir alanı olan net alan dışında kalan oda bölmeleri, merpenler, otopark, sosyal alanlar, asansörler, apartmandaki hol ve yangın merpenlerinin bulunduğu, kısacası bir binanın içerisinde bulunan tüm alanların yer aldığı alan ifadesidir. Yani bir diğer ifade ile bir binada bulunan dairenin o katta kapladığı toplam alanın ifadesidir. Peki hangi alanlar brüt alana dahildir?
.jpg)
Hangi Alanlar Brüt Alana Dahildir?
Brüt metrekare içerisinde birçok alan mevcuttur. Bunlar arasında duvarların iz düşüm olarak yarattığı alanlar, daire içindeki balkon, dairenin kullanımındaki teraslar da yer alıyor. Bununla birlikte brüt alan da kendi içinde bölümlere ayrılıyor. İç ve dış brüt metrekare olarak ayrılan bu alanlarda, dış brüt metrekare, bir evin toplam inşaat alanından aldığı pay olarak ifade ediliyor. Dış brüt metrekareye otopark, depo ve sosyal tesisler toplam inşaat alanından düşen pay ilave edilir. Bir diğer metrekare türü olan iç brüt alan ise bir evin katından düşen paydır. İç brüt metrekareye asansör, merpen, havalandırma boşlukları ve koridorlardan alına pay dahil edilir.
Brüt alan nasıl hesaplanır?
Brüt alan hesaplamak için komşu iki kenarın çarpımına ihtiyacınız var. Evinizin brüt alanı iki kenarın çarpımına eşittir. Brüt alanı bulmak için evinizdeki birleşen iki duvarı metre ile ölçün ve bu ölçtüğünüz sonuçları birbiri ile çarpın. Böylece çıkan sonuç evinizin brüt metrekaresine eşit olacaktır.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
