İstanbul’un kalbinde yer alan fabrika bölgesi Bomonti’deki dönüşüm 2010 yılında başladı. Bölgedeki fabrikaların yerinde artık Anthill’den Hilton’a kadar konut, re-zidans ve otel projeleri yükseliyor. Yeme-içme sektöründe yatırımlar yapan Doğuş Grubu-Pozitif ortaklığıyla Tarihi Bomonti Bira Fabrikası, 2015 yılının sonunda yeniden hayat buldu. Bomontiada’da oluşturulan yaratıcı kültür kampüsü ve programıyla İstanbul’a yeni bir cazibe merkezi kazandırıldı. Bomontiada’da Baby-lon’un açılıp konserler düzenlenmeye başlanması bölgeyi hareketlendirdi. Atölye İstanbul ve Babylon ile konser ve sergilere ev sahipliği yapan Bomontiada’da Doğuş Grubu da yeni restoran ve kafe yatırımları yaptı.
12 PROJE VAR
Hızla kabuk değiştiren Bomonti, bu gelişimiyle Nişantaşı’na alternatif bir bölge olarak konumlandırılırken gayrimenkul yatırımlarının da hızlanmasını sağladı. Arsa stokunun sınırlı olduğu bölgede dönüşüm yapılarak projeler üretiliyor. Şu anda bölgede inşaatı devam eden, satışı süren veya planlama aşamasında olan 12 gayrimenkul projesi bulunuyor. Sinpaş GYO’nun Queen Central Park Bomonti, Tahincioğlu’nun Nidapark Bomonti, Keten Grup’un Keten Papilio, Yıldırım Yapı Grubu’nun Kuleli Evleri Poyraz 2 ve Ayşe Yapı’nın Vogue Bomonti projelerinin inşaatı sürüyor. İnşaatları tamamlanan Keten Bomonti, The House Residence, Bomonti Business Çenter ve Kuleli Evleri Poyraz 1 projelerinde satışlar devam ediyor. Keten İnşaat ve Ofton İnşaat taralından geliştirilen iki projenin planlama çalışmaları sürüyor. Yargıcı’nın fabrika arsasında da projelendirme aşamasında olduğu söyleniyor.
FİYATLAR ÇOK YÜKSELDİ
Markalı üreticilerin merkezi konumu nedeniyle keşfedip yatırım yaptığı Bomonti’de fiyatlar son yedi yıl içinde ciddi bir yükseliş grafiği izledi.TSKB Teminat Değerleme Departmanı Yöneticisi Uygar Zaim, 6 bölgede 2010 yılında 6 bin 500 TL olan ortalama metrekare satış fiyatları bugün 11 bin TL’ye ulaştığını söylüyor. Beyaz yakalı bekar ve yeni evli çiftler tarafından tercih edilen bölgede gelişimin devam etmesi bekleniyor. Şişli ve Nişantaşı’na yürüme mesafesinde konumlanan, Dolmabahçe Tüneli ile Boğaz hattına kolay ulaşılabilen bölge ulaşımının kolaylığı nedeniyle de tercih ediliyor.
Konut, ofis ve rezidans projelerinin geliştirildiği bölgede özellikle konut projelerinde geniş balkonlar ve proje içinde oluşturulan yeşil alanlar dikkat çekiyor. Bu nedenle de kent merkezinde yaşamak isteyen beyaz yakalıların tercih ettiği bir bölge olarak şekilleniyor. Ayrıca Bomonti’nin konut ve ofis gelişiminin de yan yana en iyi harmanlandığı bölge olarak da öne çıktığına dikkat çekiliyor.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
