Birevim olsun diyen milyonlarca kişinin hayalini gerçekleştirmek için yola çıkan faizsiz finans sistemi birevim, katılımcıları banka kredisi aldırmadan ev sahibi yapmaktadır. Birevime katılım sağlamak için gerekli olan şartlar ise kullanıcı tarafından tercih edilecek metoda göre farklılıklar gösterebilmektedir. Peşin ödeme veya ekstra masraflar gibi harcamaların yer almadığı modellere katılmak için T.C vatandaşı olmak gerekli tek ön koşul olarak sunuluyor.
Katılım payı: katılım payı, banka kredisi almadan ve evini faiz ödemeden almak isteyen katılımcılardan almak istedikleri ev değeri üzerinden hesaplanıyor. Katılım payı dışında ekstra hiçbir ödemenin alınmadığı sistemde katılım payları %4,5 ile % 12 arasında değişkenlik gösterebiliyor ve bu pay peşin olarak ödeniyor.
Peşinat: katılımcılar seçtikleri modele göre peşinat ödemek veya ödememek konusunda kendi kararları doğrultusunda hareket etmektedir. Peşinat ödenmesi halinde ev teslimat süresi daha da kısalmaktadır.
Ara ödeme: sisteme kayıt olarak faizsiz ve banka kredisiz ev almak isteyen her katılımcı, ara ödeme yapıp yapmayacağına da kendisi karar vermekte, borcunu erken bitirmek isteyen katılımcılar diledikleri dönemlerde ara ödeme talebinde bulunabilmektedir
Aylık ödemeler: birevim modellerinden herhangi birini tercih eden katılımcılar, kendi bütçelerine göre belirledikleri aylık ödeme miktarlarıyla ev sahibi olabilmektedir. Süreç içerisinde aylık ödeme miktarını yükseltmek veya ara ödemeler yapmak suretiyle borcun erken bitmesini sağlamak mümkündür.
Birevim Ev Alma Yöntemleri
Birevim tarafından projelendirilerek kullanıma sunulan modeller, farlı bütçe olanaklarına sahip kişilerin ödemelerini daha uygun koşullarda yapabilmesini sağlamaktadır.
-Sıra tespitli tasarruf yöntemi
-Sıra tespitli tasarruf yöntemi versiyon 2
-Serbest planlı tasarruf yöntemi
-Konut değer endeksli tasarruf yöntemi birevim tarafından sunulan model seçenekleridir.
Sıra tespitli tasarruf yöntemi: bu yöntemde katılımcılar öncelikle ne değerde bir ev almak istediklerine karar vermektedir. Sonrasında peşinatlı veya peşinatsız olarak yöntemlerden birine giriş yapılabilmektedir. Sonrasında aylık ödenecek taksit miktarı belirlendiğinde, katılımcının kaç kişilik tasarruf programına dâhil edileceği de belirlenmiş olur. Sözleşme aşamasını müteakip noter huzurunda yapılan sıra tespitiyle evin teslim edileceği tarih belirlenir. Belirlenen tarihte ev teslimatı yapıldıktan sonra, aylık taksitler ev değerinin binde 6’sı oranında artırılarak kalan borcun ödemesine devam edilir.
Sıra tespitli tasarruf yöntemi versiyon 2: Dünyada ve Türkiye’de ilk kez uygulamaya konulan bu yöntemde, müşteriler hiç peşinat vermeden almak istedikleri eve sahip olabilmektedir. Evin teslim edileceği tarihin noter huzurunda belirlenmesinden sonra katılımcı aylık taksitlerini eşit miktarlarda ödemek suretiyle hayallerini gerçekleştirebilmektedir. Bu yöntem ile müşterilerin 480 kişiye kadar tasarruf programlarına dâhil edilebilmeleri mümkün olabilmektedir.
Serbest planlı tasarruf yöntemi: bu yöntemde katılımcılar evlerini teslim alacakları tarihleri kendileri serbest olarak planlayabilmekte olup, kendi bütçe koşulları çerçevesinde ödeme planlarıyla ev alma hayallerine kavuşabilmektedir. Katılımcı peşinatlı veya peşinatsız ödeme yöntemini seçebildiği gibi, isterse ara ödemeler yaparak borcunu daha kısa süre içerisinde ödeyebilmektedir. Aylık taksit ödemeleri de katılımcı tarafından istenmesi halinde ev teslimi sonrası yeniden güncellenerek yükseltilebilmektedir.
Konut değer endeksli tasarruf yöntemi: bu yöntem diğer yöntemlerden bir farkla ayrılmaktadır. Konut değer endeksli tasarruf yönteminde katılımcının aylık ödeyeceği taksitler T.C Merkez Bankası tarafından her ay açıklanan konut fiyat endeksi verilerine göre düzenlenmektedir. Bu yöntemde evini ilk sırada alanlar kira derdinden kurtularak kendi evlerinde yaşamlarını sürdürürken, evlerini daha sonra alacak olan katılımcıların da gayrimenkul değerleri korunarak av aldıkları tarihlerdeki konut fiyatı üzerinden evlerine kavuşmakta, artan değerler sayesinde daha büyük miktarlarda tasarruf sağlamış olmaktadır.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
