Birevim yıllardır alışılagelmiş olan yüksek faizle borçlanılarak kredi ile ev alma sistemine alternatif olarak geliştirdiği projelerle, tüm gelir guruplarından kişilerin tamamen faizsiz bir şekilde ev sahibi olmasına olanak sağlamaktadır. Dayanışma ve yardımlaşmayı temel prensip olarak benimseyerek farklı modellerle gayrimenkul alımını olanaklı hale getiren birevim, kredi kullanılmadan ve ara ödeme gibi şartlara bağlı kalınmadan ev sahibi olmayı mümkün kılıyor.
Her ay yüzlerce kişinin ev sahibi olmasını sağlayan sistem, katılımcılara evlerini diledikleri yerden seçme fırsatı da tanıyor. Kredi kullanmadan ve faiz yükünün altına girmeden ev sahibi olmanın neredeyse imkânsız olduğu günümüzde, birevim tarafından sunulan modeller büyük ilgi görüyor. Diğer tüm yöntemlere göre oldukça farklı kolaylıklar sağlayan modeller tamamen tüketici memnuniyeti odaklı olarak planlanmış bulunuyor. Birevim ile yapılan sözleşmelerde tüketici ihtiyaçları göz önünde bulundurulmak suretiyle ödeme planlamaları yapılarak, ödeme gücü oranında taksitlendirme planlanıyor. Birevim katılımcılara 4 farklı modelde tasarruf planı sunuyor.
- Sıra tespitli tasarruf yöntemi
- Sıra tespitli tasarruf yöntemi versiyon2
- Serbest planlı tasarruf yöntemi
- Konut değer endeksli tasarruf yöntemi
Sıra Tespitli Tasarruf Yöntemi
Birevim tarafından sunulan tasarruf yöntemlerinden biri olan sıra tespiti şu şekilde işliyor; ilk aşamada kullanıcı almak istediği evin bedelini belirliyor. Değer belirleme tamamen katılımcının inisiyatifine bırakılarak peşinatlı veya peşinatsız bir yöntem seçmesi isteniyor. Daha sonraki aşamada katılımcı gelir durumuna göre ödeyebileceği taksit miktarını belirliyor. Taksit sayısının belirlenmesi, katılımcının kaç kişilik bir tasarruf programına dâhil edileceğinin belirlenmesini sağlıyor. Şöyle ki, katılımcı 100 taksitte ödeyeceğini beyan etmişse, kendisi gibi ödemesini 100 taksitte yapacak olan katılımcılarla aynı programa dâhil ediliyor. Sözleşme aşamasından sonra noter huzurunda yapılan kura çekimiyle evin teslim edileceği tarih belirleniyor. Ev teslimatı sonrası taksit ödemeleri evin o günkü bedelinin binde 6’sı oranında artırılarak yeniden düzenleniyor.
Sıra Tespitli Tasarruf Yöntemi
Gerek Türkiye’de gerekse dünyada ilk kez birevim tarafından uygulanan bu modelde, katılımcı almak istediği evin aylık taksit ödeme miktarına kendisi karar vermektedir. İsteyen müşteriler peşinat vermekte, istemeyen ise vermeden süreci devam ettirmektedir. Bu yöntem de diğer yöntemler gibi herhangi bir faiz veya ekstra masrafın dâhil olmadığı bir yöntem olup, vade farklı veya ek maliyetler de söz konusu değildir. Müşteriler, sahip olacakları evlerine ne zaman kavuşacaklarını noter huzurunda yapılan çekilişler sonucunda öğrenerek evlerine herhangi bir fark ödemeden kavuşabilmektedir.
Serbest Planlı Tasarruf Yöntemi
Bu yöntemde katılımcıların evlerini teslim alma süreleri, kendileri tarafından yapılacak olan planlamalar sonrasında kendileri tarafından belirlenmektedir. Serbest planlı tasarruf yöntemi sürecin tamamını müşteriye kendi bütçesine göre düzenleme imkânı sunmaktadır. Sistemde ara ödeme zorunluluğu olmamakla birlikte, katılımcı kendi belirleyeceği aylarda ara ödemeler koyarak evini daha erken alma imkânına sahip bulunmaktadır. Katılımcı alacağı evin bedelini belirledikten sonra peşinat verip vermeyeceğine ve aylık ödeyeceği taksit miktarına karar verebilmektedir. Bu sistem de aylık ödemeler sabitlenebildiği gibi, katılımcının arzusuna göre ev teslimatından sonra ödeme miktarı da yükseltilebilmektedir.
Konut Değer Endeksli Tasarruf Yöntemi
Birevim tarafından uygulamaya konulan son modelde, katılımcıların evlerini alacakları tarih noter huzurunda yapılan çekilişlerle belirlenmektedir. Bu yöntem tüketicinin haklarının korunması açısından büyük önem taşımaktadır. Konut değer endeksli modelde TCMB tarafından her ay düzenli olarak yayınlanan konut fiyat endeksi oranında ev değeri artmaktadır. Başlangıç döneminde kullanıcı 100 bin lira değerinde bir ev seçmiş, ancak ilerleyen dönemde bu evin fiyatı 130 bin TL olmuşsa, tüketici teslimat sırasında 130 bin TL tutarında bir ev almaya hak kazanır.
Paylaş
Paylaş
Paylaş
